Scheldestraat 6

Hoofdfoto Scheldestraat 6 te Utrecht
deze woning is verkocht

3522CD, Utrecht

€ 389.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 92 m² woonoppervlak / 124 m² perceeloppervlak

Een prachtige jaren ‘30 woning met originele details en een maar liefst 14 meter diepe, zonnige achtertuin!

De woning is in goede staat van onderhoud. In 2011 is de woning volledig gerenoveerd, met onder andere een nieuwe (open) keuken, badkamer, ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 92 m² woonoppervlak / 124 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 389.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1930
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Catharijne, sectie D, nummer 5285 , perceeloppervlakte: 124 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 92 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 124 m²
Inhoud: 330 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Rookkanaal

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 70 m² (13,6m diep en 5,1m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Een prachtige jaren ‘30 woning met originele details en een maar liefst 14 meter diepe, zonnige achtertuin!

De woning is in goede staat van onderhoud. In 2011 is de woning volledig gerenoveerd, met onder andere een nieuwe (open) keuken, badkamer, 2e toilet, houtkachel, volledig nieuwe elektra, dubbel glas en nieuw stucwerk.
Originele jaren ‘30 kenmerken zijn aanwezig zoals glas in lood en paneeldeuren met origineel deurbeslag.

De woning is gelegen in een rustige straat dichtbij het centrum, op de rand van de populaire wijk Rivierenwijk en tegen de Dichterswijk aan.
Op korte afstand van vele winkels, horeca gelegenheid, kinderopvang en meerdere scholen. Tevens op loopafstand van het bruisende Ledig Erf (Oude Gracht).

Openbaar vervoer is om de hoek. Het nieuwe treinstation Vaartsche Rijn ligt op loopafstand en het Centraal Station ligt op 5 minuten fietsafstand.
Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur zonder vergunning.

Indeling:
Entree met marmeren vloer, ruime trapkast en toilet.
Woonkamer met eiken parketvloer, erker en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De beneden verdieping is voorzien van glas in lood.
Open keuken met tuindeur. Eikenhouten keuken met composiet werkblad voorzien van A-merk apparatuur.
Diepe achtertuin met stenen berging en ruime achterom.

Eerste verdieping:
Overloop; separaat toilet, badkamer met vaste wastafel en inloop (regen) douche.
3 slaapkamers met twee inbouwkasten. Massief eikenhouten vloer over de gehele verdieping. Slaapkamer aan de voorzijde met een openslaande deuren naar het balkon.
Vaste trap naar de tweede verdieping.

Zolder;
Volledig geïsoleerd en met twee Velux dakramen. De zolder wordt gebruikt als slaapkamer en studeerkamer. Tevens ruimte en aansluitingen voor wasmachine, CV ketel en opbergmogelijkheden. Hier kunnen meerdere kamers worden gerealiseerd en indien gewenst kunnen er dakkapellen worden geplaatst.