St.-Bonifaciusstraat 1

Hoofdfoto St.-Bonifaciusstraat 1 te Utrecht
deze woning is verkocht

3553SN, Utrecht

€ 175.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 58 m² woonoppervlak

Ruime, lichte en volledig gerenoveerde 3-kamer benedenwoning met een heerlijk grote en zonnige tuin op het zuidoosten. De woning heeft een moderne keuken met inbouwapparatuur en een nieuwe badkamer en toilet. Kortom, een woning waar je zo in kunt tre ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Beneden woning
Oppervlakte: 58 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (17)

Overdracht

Vraagprijs: € 175.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 0 p/m

Bouw

Soort appartement:  Beneden woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1926
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Zuilen, sectie C, nummer 4431 1, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 58 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 12 m²
Inhoud: 190 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant HR combi uit 2014 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 23 m² (5,8m diep en 4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Ruime, lichte en volledig gerenoveerde 3-kamer benedenwoning met een heerlijk grote en zonnige tuin op het zuidoosten. De woning heeft een moderne keuken met inbouwapparatuur en een nieuwe badkamer en toilet. Kortom, een woning waar je zo in kunt trekken!

Zuilen is een “opkomend” wijkje in het gezellige Utrecht. Hier parkeer je gratis voor de deur en in enkele minuten loop je naar het leuke eetcafé "de Kleine Baron". Ook op loopafstand is het Julianapark. Winkelcentrum Rokade, diverse winkels aan de Amsterdamsestraatweg, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij. Tevens is het stadscentrum van Utrecht op slechts 10 fietsminuten te bereiken.

Indeling:

- Entree met hal, gangkast, toilet, gang met toegang tot de woonkamer, badkamer en slaapkamers;

- Ruime woonkamer (ca. 29 m2) met bio-ethanol open haard, open keuken en schuifpui naar de tuin;
- Moderne keuken v.v. vaatwasser, koel-vriescombinatie en heteluchtoven;
- Zonnige, fraai aangelegde tuin gelegen op het zuidoosten. Vanuit de tuin bereik je de ruime stenen berging v.v. verwarming, dubbelglas, wasmachineaansluiting en cv-ketel.

Bijzonderheden:

In 2015 is de woning volledig gerenoveerd:
- Nieuwe draagbalken en ondervloer incl. kruipruimte-isolatie (schelpenzand) en aanbrengen natuurlijke ventilatie;
- Stucwerk plafonds en muren;
- Badkamer met inloop regendouche (Grohe), mechanische ventilatie en zwevend wasmeubel;
- Zwevend toilet (Geberit);
- Schilderwerk binnen en buiten;
- Aanleggen van tuin;
- Dakrenovatie en isolatie van stenen berging;
- Aanbrengen dubbel glas met ventilatieroosters.

- De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
- Voorkant huis kunststof kozijnen;
- Goed onderhouden CV-combiketel (2014) met nieuw expansievat (2016);
- Meterkast met slimme meter;
- Slapende VvE (wel ingeschreven bij de KvK), dus geen maandelijkse servicekosten.

Aanvaarding in overleg/ kan op korte termijn.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.