Vlindersingel 149

Hoofdfoto Vlindersingel 149 te Utrecht
deze woning is verkocht

3544VC, Utrecht

€ 249.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 102 m² woonoppervlak / 127 m² perceeloppervlak

In de wijk Parkwijk-Noord ligt deze mooie, ruime en goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met twee woonlagen.
De woning beschikt over een voortuin, achtertuin met vrijstaande houten berging voorzien van elektra en achterom. Het buiten schilderwe ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 102 m² woonoppervlak / 127 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 249.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Utrecht, sectie V, nummer 2113 , perceeloppervlakte: 127 m2
Alsmede 1/40ste onverdeel aandeel in mandelig perceel V 2124

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 102 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 127 m²
Inhoud: 335 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 43 m² (8,5m diep en 5,1m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
er is een opstalrecht ten behoeve van nutsvoorzieningen gevestigd.



Omschrijving

In de wijk Parkwijk-Noord ligt deze mooie, ruime en goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met twee woonlagen.
De woning beschikt over een voortuin, achtertuin met vrijstaande houten berging voorzien van elektra en achterom. Het buiten schilderwerk is in 2013 gedaan.

Op de eerste verdieping met ruime overloop bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een grote ruimte met opbergmogelijkheden die vanwege de aansluiting voor wasmachine en droger ook uitstekend kan dienen als washok. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over de singel. Door het concept “meegroei-woning” is voor een derde woonlaag en uitbouw van de woonkamer reeds vergunning verleend.

De woning is gelegen op een perfecte locatie in een kindvriendelijke buurt met goede uitvalswegen naar de A2 en de A12. Met de stadsbus, de trein vanaf Station Terwijde of de fiets ben je daarnaast snel in het stadshart van Utrecht. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het naastgelegen winkelcentrum Parkwijk of de nabij gelegen winkelcentra.
De wijk Parkwijk is gelegen aan het mooi aangelegde Maximapark. Een natuurpark dat beschikt over diverse sportaangelegenheden, restaurant en kinderspeeltuin Anafora en waar je ook volop kan wandelen, hardlopen, fietsen en skaten op het 10 kilometer autovrije lint.

Deze woning is beslist een bezichtiging waard!

Begane grond
Entree, ruime hal, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar 1e verdieping. Riante woonkamer met trapkast en deur naar de achtertuin. Open moderne woonkeuken aan de voorzijde, voorzien van afzuigkap (recirculatie), keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De vloeren van de begane grond zijn voorzien van een donker laminaat.

Eerste verdieping
Ruime overloop met 2 slaapkamers aan de achterzijde, een slaapkamer aan de voorzijde, badkamer tot boven toe betegeld met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet en een grote opbergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. De vloeren van deze verdieping zijn voorzien van een Esdoorn parketvloer (lamel).

Tuin
De ongeveer 43 m3 diepe achtertuin met buitenkraan is gelegen op het oosten en in 2014 geheel opnieuw betegeld met een sierbeton. Er staat een houten berging met elektriciteit en er is een achterom aanwezig. De tuin grenst aan een breed gangpad dat aan beide zijden beschikt over een poort welke kan worden afgesloten. Dit maakt het gangpad voor jonge kinderen een veilige speelplek.