Walter Kollolaan 186

Hoofdfoto Walter Kollolaan 186 te Utrecht
verkocht onder voorbehoud

3543HR, Utrecht

€ 225.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 75 m² woonoppervlak

Prachtig gelegen penthouse-achtig 3-kamerappartement op vierde verdieping met ruim zonneterras op het zuidwesten. Door het lessenaarsdak geven het hoge plafond van 4,6 meter en de grote glazen pui in de woonkamer een uitzonderlijk gevoel van ruimte, ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 75 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 225.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 141 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2003
Soort dak: Lessenaarsdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Catharijne, sectie A, nummer 668 9, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 75 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m²
Externe bergruimte: 11 m²
Inhoud: 300 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 5e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Prachtig gelegen penthouse-achtig 3-kamerappartement op vierde verdieping met ruim zonneterras op het zuidwesten. Door het lessenaarsdak geven het hoge plafond van 4,6 meter en de grote glazen pui in de woonkamer een uitzonderlijk gevoel van ruimte, licht en vrijheid. Ook het uitzicht naar alle horizonnen is werkelijk uniek.

Het appartement bevindt zich in een kleinschalig appartementencomplex met lift, ruime berging en eigen parkeerplaats op de begane grond. De wijk is autoluw, rustig en groen en grenst aan de zuidoostzijde aan het Waterwinpark. Aan de noordwestkant voert een brede groene allee met populieren via Het Lint (fietsen, joggen, skaten!) naar de Haarrijnse Plas met groot zandstrand en het palmenterras van Beachhouse Key West. Maar ook bevinden zich een groot winkelcentrum, een gezondheidscentrum, scholen, sportvoorzieningen, het NS-station Utrecht Terwijde (in 5 minuten in hartje stad!) en de A2 in directe nabijheid.

INDELING
Begane grond: centrale entree, toegang tot lift, berging en trappenhuis.
Appartement: entree, hal, zwevend toilet met fontein, badkamer met douche en ligbad, riante woonkamer met fraai zicht over de omgeving, moderne open keuken in hoekopstelling voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser en koelkast en twee ruime slaapkamers, waarvan één met knusse slaapzolder boven een ruime inloopkast. Het hele appartement, m.u.v. badkamer en toilet, is voorzien van een massieve eikenhouten vloer.

BIJZONDERHEDEN
loft- en penthouse-achtig inéén
prachtig uitzicht
groot zonneterras (ca 3 x 3 m)
zeer energiezuinig door perfecte isolatie en ligging op het Zuiden.
woonoppervlak incl. zonneterras ca 85 m2
inhoud woning ca 300 m3 (inclusief berging: 321 m3)
bouwjaar woning 2003
aantrekkelijke architectuur
eigen parkeerplaats
stadsverwarming
actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, servicekosten ca € 141 per maand
eeuwigdurende erfpacht; de erfpachtcanon is voor de gehele duur afgekocht

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.