Elspeterweg 47 -23

Hoofdfoto Elspeterweg 47 -23 te Vaassen

8171ES, Vaassen

€ 139.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 104 m² woonoppervlak / 237 m² perceeloppervlak

Deze idyllische recreatiewoning aan de rand van de kroondomeinen op de Veluwe biedt u de mogelijkheid om tijdelijk te ontsnappen aan het drukke, dagelijkse bestaan. De luxe en comfortabele recreatiewoning is in 2000/2001 gebouwd op eigen grond met ge ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 104 m² woonoppervlak / 237 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 139.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Recreatiewoning: Ja
Permanente bew.: Nee
In park: Ja

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2000
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Vaassen, sectie E, nummer 1803 , perceeloppervlakte: 237 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 104 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 237 m²
Inhoud: 300 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan bosrand, Aan rustige weg, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 58 m² (6,5m diep en 9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Parkkosten € 800,00 per jaar.



Omschrijving

Deze idyllische recreatiewoning aan de rand van de kroondomeinen op de Veluwe biedt u de mogelijkheid om tijdelijk te ontsnappen aan het drukke, dagelijkse bestaan. De luxe en comfortabele recreatiewoning is in 2000/2001 gebouwd op eigen grond met gebruik van onderhoudsvriendelijke en duurzame materialen. Het is gelegen op het recreatiepark de Bosrand, een prachtig en kleinschalig park, dat in 2015 is bekroond met de Zilveren Zoover award. Als u het park uitkomt, wandelt of fietst u vrijwel direct de prachtige kroondomeinen in.

De centrale ligging op de Veluwe maakt dat u in 10 minuten in het centrum van Apeldoorn parkeert om een bezoekje te brengen aan het aantrekkelijke centrum of aan de parken rondom paleis “Het Loo”. Binnen 20 minuten bent u in de bourgondische stad Zwolle of het intieme Harderwijk met alle mogelijkheden voor recreatie en watersport. De bekende spa “De Veluwse bron” ligt op 5 minuten rij-afstand.

Het park zelf biedt de mogelijkheid om gebruik te maken van het binnen zwembad en de tennisbaan en het is voorzien van een prima restaurant om gezellig te kunnen dineren als u eens geen zin heeft om zelf te koken.
De romantische tuin biedt u een intieme ruimte om in privacy te genieten van uw welverdiende rust. Het huis is licht en heeft grote openslaande deuren naar de tuin. Verder is het voorzien van een eigen parkeerplaats en zijn er in de tuin twee terrassen en een schuurtje aanwezig.

Indeling

Begane grond:
Hal/entree, groepenkast, ruime berging met aansluiting voor uw wasmachine en droger, ruim modern vrij hangend toilet, open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuiger, ingebouwde oven en vaatwasser. Een op de tuin gerichte woonkamer en erker voorzien van dubbele tuindeuren die uitkomen op een van de twee terrassen. De gehele begane grond vloer is voorzien van een lichte, natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Souterrain:
via een hardhouten trap komt u in de gang van het souterrain die voorzien is van een grote inbouwkast, 2 ruime slaapkamers, royale en moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, vrij hangend toilet en design radiator.

Recreatiewoning als belegging:
Deze woning kan verhuurd worden via het park "de Bosrand Vaassen", met gebruikmaking van de algemene voorzieningen van het park zoals een zwembad, tennisbaan en speeltuin.

Het netto beleggingsrendement uit de verhuur via het park bedraagt ca. 4,5-5,5%. (dus na aftrek van de verhuurkosten in rekening gebracht door het park)