Burgemeester Van Oordsingel 2

Hoofdfoto Burgemeester Van Oordsingel 2 te Valkenburg Zh
deze woning is verkocht

2235TM, Valkenburg Zh

€ 550.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 143 m² woonoppervlak / 227 m² perceeloppervlak

Vrijstaand herenhuis met een luxe en kwalitatief hoogwaardige afwerking, voorzien van een gezellige woonkeuken en lichte tuinkamer. De woning heeft een garage, schuur, oprit, en tuinen rondom. De vrije achtertuin ligt op het zuiden.

Deze ruime ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 143 m² woonoppervlak / 227 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 550.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2009
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Valkenburg, sectie A, nummer 4780 , perceeloppervlakte: 227 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 143 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 23 m²
Perceeloppervlakte: 227 m²
Inhoud: 600 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming geheel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 50 m² (5m diep en 10m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd hout

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Muurisolatie, Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Vrijstaand herenhuis met een luxe en kwalitatief hoogwaardige afwerking, voorzien van een gezellige woonkeuken en lichte tuinkamer. De woning heeft een garage, schuur, oprit, en tuinen rondom. De vrije achtertuin ligt op het zuiden.

Deze ruime woning (600 m3 / 143 m2 woonopp.) is gelegen in een groene en waterrijke wijk langs de Oude Rijn, met een goede ontsluiting richting Den Haag, Amsterdam en de Noordzeekust. Fietsafstand naar Leiden 15 minuten.


Indeling:
Begane grond:
Zij-entree, hal met garderobe en toilet, woonkeuken gemaakt van massief hout, met een Belgisch hardstenen aanrechtblad. Voorzien van een gaskookplaat, met wok/sudderbrander, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, close-in boiler en afzuigkap.
Een tuinkamer van circa 30 m2 met openslaande deuren naar fraai aangelegde vrije achtertuin op het zuiden.

1e Verdieping:
Overloop met separaat toilet, 2 grote slaapkamers, ruime badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel.

2e Verdieping:
2 grote slaapkamers, aparte wasruimte met opstelling CV, wasmachine/droger aansluiting, wastafel met warm/koud water.

3e Verdieping:
Zolderruimte over gehele woning met vlizotrap.

Buiten:
Fraai aangelegde tuin rondom het huis. Aangebouwde geïsoleerde stenen garage voorzien van elektra, water en verwarming (thans in gebruik als atelier), oprit en aangebouwde houten schuur voorzien van elektra.

Bijzonderheden:

- woonkeuken en tuinkamer
- vloerverwarming op de parterre
- 4 royale slaapkamers, over de breedte van het huis
- garage en aparte schuur
- uitvalswegen in directe omgeving
- Energielabel A

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.