Bosstraat 24 Valkenswaard

€ 925.000 k.k.

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 238 m2
Perceelopp. 3069 m2

Centraal gelegen villa met riant binnenzwembad,paardenstal met aangrenzend weiland op perceel van ruim 3000 m2 in centrum van Valkenswaard.
Goed bereikbaar ten opzichte van in- en uitvalswegen ( A2, A67 )

BEGANE GROND:
ENTREE/HAL marmeren vloer en garderobenis, meterkast, toilet, woonkamer, inpandige garage, badkamer en slaapkamer en trap naar 1e verdieping.

TOILET met wandcloset en fonteintje, plafond hoog betegeld.

METERKAST 14 groepen 3 aardlekschakelaars

Inpandige GARAGE met elektrische geïsoleerde garagedeur, MBI wanden, stucwerkplafond en tegelvloer met verdeelunit vloerverwarming.

SLAAPKAMER op begane grond met tuindeuren naar de tuin en een eigen badkamer.
BADKAMER met ligbad en whirlpool,douchecabine met dubbel vaste wastafel, bidet en toilet de badkamer is plafondhoog betegeld.

KEUKEN (poggenpol) met luxe inrichting voorzien van vaatwasser, keramische kookplaat, corian werkblad, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, dubbele rvs-spoelbak en diverse onder en bovenkasten.

BIJKEUKEN met aansluiting wasmachine, droger en uitstortgootsteen.
De bijkeuken is hoog betegeld.
Vanuit bijkeuken toegang tot RUIME SERRE (aluminium) met dubbel glas, tegelvloer en verwarming.

TUINKAMER met marmeren vloer en schuifpui naar tuin.
WOONKAMER EN -SUITE (schuifdeuren) met vloerbedekking en stucwerk plafond tevens met schouwpartij (Boley) gashaard, hoekkast met tv-meubel.
De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde.

1e VERDIEPING
Ruime OVERLOOP met dakkapel.

Een SLAAPKAMER met vloerbedekking en afgetimmerd plafond.
Op deze slaapkamer is tv aansluiting, telefoonaansluiting en internet.

Een tweede grote SLAAPKAMER met diverse schuif-en inbouwkasten met dakkapel en afgetimmerd plafond met houtnerfstructuur.

Ruime BADKAMER met 3e toilet, badmeubel met vaste wastafel,douchecabine met thermostaatkraan, ligbad en dakkapel.
De badkamer is volledig betegeld.

Derde SLAAPKAMER onder dak schuinte

CV RUIMTE met combiketel ATAG Blauwe Engel 2016 HR.

Zonnebank-ruimte/kleine kamer met velux dakraam.

2e VERDIEPING
middels vlizotrap bereikbare ruimte, geheel afgetimmerde zolder met de unit-opstelling van de mechanische afzuiging.

BUITENGEBEUREN:
Geheel overdekt BINNENZWEMBAD met pomp, zuiveringsinstallatie, verwarming en roldek. Douche -stoomcabine.
Warmte dak over zwembad, inbouwspots, technische ruimte en 4e toiletruimte met badmeubel.
De toiletruimte is plafond hoog betegeld.

PAARDENSTAL van gemetselde binnenmuren en aan de buitenzijde met houtdelen betimmerd.
De stal is voorzien van electra, grondwaterpomp, betonvloer, zolderruimte met betonpannen gedekt.
Volledig omheinde PAARDENWEI met 1.80 meter gaasomheining en toegangspoort.
Prachtig aangelegde VOOR- en ACHTERTUIN met verlichting en eigen achterom.

ALGEMEEN:
* Vloerverwarming in hal, keuken, serre, badkamer en woonkamer
* Gehele pand geïsoleerd
* Energielabel B
* Dak/spouw/vloerisolatie
* Elektrische en handbediening rolluiken
* Airco's in slaapkamers en woonkamer
* Tuin op het zuiden
* Zinken hemelwater afvoer
* Marmeren vloer in keuken, hal en woonkamer
* De gehele tuin is voorzien van beregeningsinstallatie met grondwaterpomp
* De woning is voorzien van Draai/kiepramen
* Begane grond voorzien van massieve binnendeuren
* Centrale sleutel
* Vrij uitzicht voorzijde
* Diverse parkeerplaatsen op eigen perceel en aan de overzijde van de weg
* Gelegen op villa stand

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 925.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1990

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Valkenswaard, sectie B, nummer 4015, perceeloppervlakte 1938 m2
Volle eigendom, gemeente Valkenswaard, sectie B, nummer 3861, perceeloppervlakte 1131 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

238m2

Externe bergruimte

47m2

Overig inpandige ruimte

42m2

Perceeloppervlakte

3069m2

Inhoud

962m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

2 ligbaden, 2 toiletten, 2 douches, bidet, 2 dubbele wastafels

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Stoomcabine, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Atag, 2006, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Water, Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.