Sigarenmakerwei 6 Valkenswaard

269.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 97 m2
Perceelopp. 153 m2

"KINDVRIENDELIJK WONEN OP RUSTIGE, GEWILDE LOCATIE IN DOMMELEN"

Keurig onderhouden, onderhoudsvriendelijke, sfeervolle tussenwoning met berging en afgesloten carport. De woning beschikt over een royale woonkamer (circa 30m²), half open keuken, met moderne keukeninrichting, vier slaapkamers, compleet ingerichte hedendaagse badkamer en een verzorgde, fraai aangelegde achtertuin (zuiden). Prima ligging aan rustige woonstraat in Dommelen met voldoende parkeergelegenheid, grenzend aan natuurgebied 't Heike.

BEGANE GROND:
Geheel betegelde begane grond met vloerverwarming en verborgen garderobe met geïntegreerde meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars). Betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje.

Sfeervolle woonkamer (circa 30m²) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, veel lichtinval, met Nefit easy (SMART) thermostaat en toegang tot trapkast.

Half open keuken met een moderne, in L-vorm opgestelde keukeninrichting met granieten werkblad voorzien van anderhalve roestvrijstalen spoelbak en voorzien van:
- Roestvrijstalen afzuigkap
- 4-pits gaskookplaat
- Combi magnetron
- Koelkast
- Vaatwasser
- Kokend waterkraan (optioneel)

EERSTE VERDIEPING:
Ouderslaapkamer voorzien van laminaatvloer en handig dimbare lichtschakelaar. Slaapkamer 2 aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 3 / kantoor aan achterzijde voorzien van laminaatvloer.

Ruime, geheel betegelde luxe badkamer met ligbad voorzien van thermostaatkraan, separate douche eveneens voorzien van thermostaatkraan, vaste wastafel en vrij hangend toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbare 2e verdieping. CV/-wasruimte voorzien van aansluiting voor wasapparatuur, HR combiketel (Nefit Trendline; geïnstalleerd februari 2015), bergruimte, dakraam en laminaatvloer. Ruime slaapkamer 4 met dakvenster, bergruimte en laminaatvloer.

BUITEN:
Onderhoudsvrije voortuin. Zonnige, op het zuiden georiënteerde achtertuin voorzien van terras, elektrische zonneluifel, gazon (kunstgras) en diverse borders. Afgesloten carport met kantel-/loopdeur. Stenen berging voorzien van elektra en bergvliering

BIJZONDERHEDEN:
- Nette tussenwoning aan rustige, brede woonstraat in Dommelen met veel parkeergelegenheid;
- Buitenzijde geverfd in 2019;
- Gunstige liggen ten opzichte van winkelcentrum “De Belleman”, scholen, sportaccommodaties en grenzend aan natuurgebied “’t Heike”;
- De gehele begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming;
- De woning beschikt over 4 slaapkamers;
- Onderhoudsvriendelijke woning zowel binnen als buiten;
- Bouwjaar circa 1985
- Perceeloppervlakte circa 153 m²;
- Inhoud woonhuis circa 330 m³;

Kortom een KEURIGE ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUSSENWONING gelegen op KINDVRIENDELIJKE LOCATIE IN DOMMELEN. Voor een werkelijke indruk nodigen wij u uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging!

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1985

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Valkenswaard, sectie G, nummer 2878 , perceeloppervlakte: 153 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

97m2

Externe bergruimte

7m2

Perceeloppervlakte

153m2

Inhoud

335m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Voorzieningen

TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2015, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

39m2 (7,3 m2 diep en 5,4 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Met vliering

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op afgesloten terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 40

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.