Loosterweg 9 Veelerveen

€ 429.000 k.k.

6 kamers waarvan
3 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 275 m2
Perceelopp. 1230 m2

Duurzaam, rust, ruimte en recreatie.

Deze woning is zo bijzonder waardoor alleen een bezichtiging een juiste indruk kan achterlaten. Vanwege de ruimte is deze prachtige woning bij uitstek geschikt voor een gezin, als kangoeroewoning en bied mogelijkheid voor b.v. een kleine zelfstandige ondernemer. Achter de voordeur wacht u de verrassing!

Via de voordeur komt u in een ruime hal waar zich de meterkast bevindt, een apart toilet met urinoir. Van uit de hal komt u in de hoofd slaapkamer met eigen badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een doucheruimte, ligbad, toilet, dubbele wastafel. Ook komt u via de hal in de keuken, de eetkamer, de opkamer en de woonkamer. In de woonkamer is een aparte televisiehoek gesitueerd gescheiden door een mooie doorkijkhaard.

Via de opentrap komt u op de eerste verdieping en land u op een grote overloop. De overloop verbind u met twee slaapkamers gescheiden door een ruime badkamer met douche, toilet en wastafel.

Luxe, comfort, kwaliteit, ruimte en energiezuinig zijn de kernwoorden voor deze schitterende vrijstaande woning.
Onder toezicht van een architect is in 2005 begonnen de woning opnieuw vorm te geven. De oorspronkelijke woning is in zijn authentieke staat terug gebracht, aan de achterzijde van de woning is deze uitgebouwd, gemoderniseerd en opnieuw ingedeeld. Onder deze uitbouw bevindt zich een grote parkeerkelder. Onder de opkamer bevindt zich een voorraadkelder waar ook het verwarmingssysteem, warmtepomp is ondergebracht.
De woning als wel het tapwater wordt verwarmt middels aardwarmte en wordt extra ondersteund door zonnewarmte. De woning beschikt dan ook over het energielabel, EPA energieklasse A+.

Middels de 4 schuifpuien zijn de vertrekken verbonden met een groot formaat binnenterras dat u volledig privacy en een geweldig uitzicht bied. Ook kunt u van af het terras de prachtige tuin inlopen die rond de woning is aangelegd. In de tuin bevindt zich grote stenen ruimte die nu dienst doet als kas annex prieel.

De woning grenst aan het mooie natuurgebied Westerwolde, slechts 40 minuten van de stad Groningen. Voor de woning loopt het B.L. Tijdenskanaal waardoor watersport tot de mogelijkheden behoort. Vanuit deze locatie kunt u met uw boot het waddengebied als wel de rest van Nederland bevaren.

Wees welkom en ervaar deze woning!

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 429.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1920

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Bellingwolde, sectie N, nummer 760, perceeloppervlakte 920 m2
Volle eigendom, gemeente Bellingwolde, sectie N, nummer 761, perceeloppervlakte 310 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

275m2

Externe bergruimte

20m2

Overig inpandige ruimte

144m2

Perceeloppervlakte

1230m2

Inhoud

750m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, dubbele wastafel, wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

Satellietschotel, Dakraam

Energie

Energielabel

A+

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Openhaard, Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie, Aardwarmte

Warm water

Zonneboiler, Zonnecollectoren

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Aan vaarwater, Landelijk gelegen

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

750m2 (30,0 m2 diep en 25,0 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid, West

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van