Loosterweg 9

Hoofdfoto Loosterweg 9 te Veelerveen

9566PC, Veelerveen

€ 429.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 275 m² woonoppervlak / 1230 m² perceeloppervlak

Achter de voordeur wacht u een verrassing!

Via de voordeur komt u in een ruime hal waar zich de meterkast bevindt, een apart toilet met urinoir. Van uit de hal komt u in de hoofd slaapkamer met eigen badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een dou ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 275 m² woonoppervlak / 1230 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 429.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1920
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Bellingwolde, sectie N, nummer 760 , perceeloppervlakte: 920 m2
Volle eigendom, gemeente Bellingwolde, sectie N, nummer 761 , perceeloppervlakte: 310 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 275 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 42 m²
Externe bergruimte: 20 m²
Perceeloppervlakte: 1230 m²
Inhoud: 750 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, dubbele wastafel, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Satellietschotel, Dakraam

Energie

Energielabel: A+
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Openhaard, Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie, Aardwarmte
Warm water: Zonneboiler, Zonnecollectoren

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Aan vaarwater, Landelijk gelegen
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 750 m² (30m diep en 25m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Geen isolatie

Omschrijving

Achter de voordeur wacht u een verrassing!

Via de voordeur komt u in een ruime hal waar zich de meterkast bevindt, een apart toilet met urinoir. Van uit de hal komt u in de hoofd slaapkamer met eigen badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een doucheruimte, ligbad, toilet, dubbele wastafel. Ook komt u via de hal in de woonkeuken, de eetkamer, de opkamer en de woonkamer. In de woonkamer is een aparte telvisie hoek gesitueerd gescheiden door een mooie doorkijkhaard.

Via de opentrap komt u op de eerste verdieping en land u op een grote overloop. De overloop verbind u met twee slaapkamers gescheiden door een ruime badkamer met douche, toilet en wastafel..

Luxe, comfort, kwaliteit, ruimte en energiezuinig zijn de kernwoorden voor deze schitterende vrijstaande woning.
Onder toezicht van een architect is in 2005 begonnen de woning opnieuw vorm te geven. De oorspronkelijke woning is in zijn authentieke staat terug gebracht, aan de achterzijde van de woning is deze uitgebouwd, gemoderniseerd en opnieuw ingedeeld. Onder de uitbouw bevindt zich een grote parkeerkelder. Onder de opkamer bevindt zich een voorraadkelder waar ook de warmtepomp is ondergebracht.
De woning als wel het tapwater wordt verwarmt middels aardwarmte en wordt extra ondersteund door zonnewarmte. De woning beschikt dan ook over het energielabel, EPA energieklasse A+.

Middels de 4 schuifpuien zijn de vertrekken verbonden met een groot formaat binnenterras dat u volledig privacy en een geweldig uitzicht bied. Ook kunt u van af het terras de prachtige tuin inlopen die rond de woning is aangelegd. In de tuin bevindt zich grote stenen ruimte die nu dienst doet als kas annex prieel.
De woning grenst aan het mooie natuurgebied Westerwolde, slechts 40 minuten van de stad Groningen. Voor de woning loopt het B.L. Tijdenskanaal waardoor watersport tot de mogelijkheden behoort. Vanuit deze locatie kunt u het waddengebied bereiken.

Vanwege de ruimte is deze prachtige woning bij uitstek geschikt voor een gezin en bied mogelijkheid voor b.v. een kleine zelfstandige ondernemer.
Deze woning is zo bijzonder waardoor alleen een bezichtiging een juiste indruk kan achterlaten. Wees welkom en beleef deze woning.