Bocht Oosterdiep 54 Veendam

€ 400.000 k.k.

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kan deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is je op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we je dat meteen weten.

6 kamers waarvan
3 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 225 m2
Perceelopp. 1527 m2

Klassiek herenhuis op beeldbepalende centrumlocatie aan de stille zijde van het water. Achter de woning ligt een diepe tuin met monumentale bomen, zonne- en schaduwterrassen en een verwarmd zwembad. De totale kavel is ruim 1000 m².
De woning is sfeervol verbouwd met een hoog afwerkingsniveau en luxe materiaalgebruik. Grote ramen en hoge plafonds zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel.

Begane grond.
Monumentale voordeur, tochtportaal, centrale gang met geornamenteerd plafond.
Woonkamer, 52 m², met originele blinden, zandstenen schouw met gashaard (ook geschikt voor hout), balkenplafond, ingebouwde boekenkasten en openslaande tuindeuren.
Studeerkamer, 22 m², met originele blinden, ingebouwde kastenwand en balkenplafond.
Woonkeuken,18 m² met Bulthaup inbouwkeuken. De keuken heeft een extra diep rvs werkblad, brede laden, een kookeiland met aansluitend een gelakte beukenhouten tafel en verder alle gewenste apparatuur, waaronder een koel -vriescombinatie met ijsblokjesmachine. Via de keuken komt u in de ruime provisiekelder.
Hal met achteringang, gastentoilet en bijkeuken met toegang naar de 2e kelder.

Verdieping.
3 slaapkamers waarvan 2 met een eigen badkamer. De grootste slaapkamer heeft een ingebouwde kastenwand die toegang geeft tot een kleedruimte; de badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine, bad, toilet en urinoir. De 2e badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Op de hele verdieping is inbouwverlichting.
Er is veel bergruimte in de vorm van vaste kasten en zolderberging, waardoor vergroting van de leefruimte ook mogelijk is.

Zolderverdieping.
Geheel beloopbare zolder.

Tuin.
De tuin is zuidoost gericht. Door de diepte van 36 meter is er de hele dag zon. Voor het zwembad van circa 4,5 bij 9,5 meter is een zuiverings- en verwarmingsinstallatie aanwezig.

Bijgebouwen.
Dubbele garage, waarvan één met een op afstand bedienbare deur.
Tuinschuur.

Bijzonderheden.
- Praktisch huis met goede indeling en veel vaste kastruimte.
- Op de vloeren van de gang, keuken en hal is, in stijl met de woning, Carrara marmer in combinatie met gezoet Belgisch hardsteen gelegd.
- Buiten traptreden van Belgisch hardsteen.
- Onder de vloerbedekking van de studeerkamer en woonkamer ligt parket.
- Vrijwel nieuwe markiezen voor de ramen van de woonkamer en slaapkamer aan tuinzijde.
- Het huis is zeer goed onderhouden en zit, zowel binnen als buiten, uitstekend in de verf.
- Op loopafstand van het centrum, het station en de haven.
- Achter de woning is ruime parkeergelegenheid.
- Een deel van het perceel dient nog kadastraal ingemeten te worden.

Deze woning is eventueel te koop samen met het naastgelegen pand Bocht-Oosterdiep 56 en 56A.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 400.000

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1851

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente veendam, sectie I, nummer 1881, perceeloppervlakte 334 m2
Volle eigendom, gemeente Veendam, sectie I, nummer 58, perceeloppervlakte 310 m2
Volle eigendom, gemeente Veendam, sectie I, nummer 2069, perceeloppervlakte 43 m2
Volle eigendom, gemeente Veendam, sectie I, nummer 690, perceeloppervlakte 840 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

225m2

Externe bergruimte

45m2

Overig inpandige ruimte

72m2

Perceeloppervlakte

1527m2

Inhoud

750m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, urinoir, dubbele wastafel, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Geiser eigendom

CV Ketel

Radson, 1996, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In centrum, Aan vaarwater

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

840m2 (30,0 m2 diep en 28,0 m2 breed)

Ligging tuin

Oost, Zuid

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Met elektrische deur

Isolatie

Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van