Kibbelgaarn 31 Veendam

€ 675.000 k.k.

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

2 badkamers
2 aparte toiletten

Woonopp. 285 m2
Perceelopp. 13345 m2

Rustig gelegen in een landelijke omgeving en op korte afstand van Veendam en de A7 richting Groningen en Duitsland, alsook in de nabijheid van het EMERGOBOS met goed viswater, en dus tevens een eldorado voor de visliefhebber, GROOT LANDHUIS met DUBBELE GARAGE en VRIJSTAANDE STENEN SCHUUR op ruim 1,3 hectare grond. Bouwjaar 1998. Een fraaie onderhoudsarme woning.

Indeling is als volgt:

Begane grond: ruime entree met garderobe, mooie eiken trap met vide, toilet en meterkast. Tuingerichte living met mooie toog naar eetgedeelte met schuifpui. Luxe U-vormige woonkeuken met granieten werkblad van ca. 7 meter waarin een dubbele spoelbak, en verder inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, elektrische oven en magnetron, naastgelegen provisieruimte, en deur naar ruime bijkeuken met aansluiting voor wassen en drogen en 2e keukenblok met gaskookplaat en de deur naar de inpandige grote dubbele garage (geïsoleerd, verwarmd en v.v. elektrische roldeuren. Tevens is er een masterbedroom met aansluitend een badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator.

1e verdieping:, royale lichte overloop v.v. dakraam met elektrisch rolluik, separaat toilet. 4 mooie grote slaapkamers van ca. 40m2, 25m2, 22m2, en 20m2, waarvan de grootste beschikt over een inloopkast, en tevens 2 dakramen met elektrische rolluiken. Alle dakramen zijn uitgerust met rolhorren. Op twee slaapkamers bevinden zich grote berghokken. Luxe badkamer v.v. ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, urinoir, designradiatoren en is tevens v.v. vloerverwarming

2e verdieping: via vlizotrap bereikbare grote bergzolder.

De begane grond is geheel voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, uitgezonderd de garage. Ook zijn alle kamers v.v. radiatoren. Het landhuis is zeer degelijk gebouwd en heel comfortabel te bewonen. Boven en beneden zijn alle ramen v.v. van dubbel glas met kunststof kozijnen en met elektrische rolluiken uitgerust. Ook de dakgoten en boeiboorden zijn van kunststof. Het gehele huis vergt dus weinig onderhoud.

Naast het landhuis staat een mooie stenen schuur van ca 80 m2, eveneens geheel geïsoleerd en ook v.v. dubbel glas met kunststof kozijnen, elektrische roldeur, betonvloer en vaste trap naar ruime bergzolder.

Het landhuis ligt geheel vrij en wordt omgeven door een parkachtige tuin met veel bomen en heesters waarin diverse wandelpaden, om het huis ligt een gazon en een terras op het zuidwesten achter het huis waar het heerlijk toeven is tot het donker wordt en als de weergoden U tenminste ook welgezind zijn. Verder is er veel parkeermogelijkheid op eigen terrein. Het geheel wordt omheind door een B en G hekwerk. Naast het huis ligt het fietspad naar Meeden, een prima pad om met de hond te wandelen.

Veendam wordt ook wel de Parkstad van het Noorden genoemd, vanwege het vele groen en het natuurgebied het "Borgerswold" met zwem- en viswater en vele fietspaden. Het is een leuke plaats om in te wonen en beschikt over veel winkels met bekende namen. Ook is er een museum, een fijne bibliotheek en een zwembad. En Winschoten is ook zeer nabij, eveneens plaats waar je leuk kunt winkelen.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 675.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Landhuis, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1998

Soort dak

Samengesteld dak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Veendam, sectie P, nummer 886, perceeloppervlakte 13345 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

285m2

Externe bergruimte

77m2

Overig inpandige ruimte

65m2

Perceeloppervlakte

13345m2

Inhoud

1050m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, 2 douches, urinoir, dubbele wastafel, wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, Dakraam

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit Economy HR-combiketel, 1998, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van