Oostlaan 40

Hoofdfoto Oostlaan 40 te Veendam

9642PV, Veendam

€ 162.500 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 393 m² perceeloppervlak

Op de hoek van de straat gelegen zeer ruime 2 onder 1 kap woning. Het huis is erg praktisch ingedeeld zonder opsmuk. Gebouwd in 1971. Parkeren is mogelijk in de aangebouwde garage en/of op de parkeerplaats op het eigen terrein. In de straat voor het ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 393 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 162.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1971
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Veendam, sectie C, nummer 2021 , perceeloppervlakte: 393 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 135 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 21 m²
Perceeloppervlakte: 393 m²
Inhoud: 380 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 128 m² (8m diep en 16m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Op de hoek van de straat gelegen zeer ruime 2 onder 1 kap woning. Het huis is erg praktisch ingedeeld zonder opsmuk. Gebouwd in 1971. Parkeren is mogelijk in de aangebouwde garage en/of op de parkeerplaats op het eigen terrein. In de straat voor het huis zijn meerdere openbare parkeerplaatsen aanwezig.

De voortuin ligt op het noorden en naast en achter het huis op het zuiden en westen. De tuin is grotendeels betegeld. de achtertuin heeft een houten terras met een kleine veranda en een vijverbakje. Het huis heeft, op de garage na, dubbel glas en hardhouten kozijnen. In de garage is de verwarmingsketel en een aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger. De woning ligt in een rustige wijk op loopafstand van het park Borgerswold waarin o.a. een strand met zwemgelegenheid, restaurant en waterskigelegenheid. Het centrum van Veendam ligt op 5 minuten fietsafstand.

De woonkamer heeft een parketvloer. In de woonkamer bevindt zich een open haard. De kamer is L-vormig met een open keuken. De keuken heeft een ingebouwde vaatwasser, koelkast, gasfornuis met oven en een magnetron. In de hal op de begane grond bevindt zich een toilet en deur naar de garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers van ongeveer gelijke grootte (ongeveer 9-12 m2) en een badkamer met 3 wastafels, inloopdouche en 2de toilet.

De kamer op zolder heeft een grote dakkapel en aansluitend 2de badruimte met ligbad, 2 wastafels en losstaande infraroodsauna. De andere helft van de zolder wordt gebruikt als opslagruimte. Daarin bevinden zich 2 kantelramen.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.