Mozartdreef 71 Veenendaal

330.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 125 m2
Perceelopp. 246 m2

Te koop een verrassend ruime tussenwoning met garage mooi gelegen aan een plantsoen in de gewilde Componistenbuurt van Veenendaal. Op korte loopafstand van het winkelcentrum "De Ellekoot" en het NS station Veenendaal West. De woning heeft aan de voorkant een vrij uitzicht over een groenvoorziening en is vrij van autoverkeer. Achter treft u een ruime, veel privacy biedende, tuin aan van circa 158m2 en een vrijstaande garage. De achtertuin is op het noorden gelegen, maar door de breedte is er altijd een zonnige plek te vinden, mits het weer het toelaat. Verder ligt de woning aan de achterkant aan een autoluwe weg en er is daar voldoende parkeergelegenheid.

Op de begane grond bevindt zich een hal met meterkast en een trap naar boven, de woonkamer van circa 32m² inclusief inbouwhaard met liftdeur van het merk Stûv en RVS rookkanaal (2006), half open keuken met koelkast, kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, een 2de hal achter, toilet, garderobe en trapkastruimte.

Op de eerste verdieping is er een badkamer met, douche, wastafel en zwevend toilet en 3 slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk circa 14, 15 en 8 m². In de hal is er een vast trap naar de bovenste verdieping.

Op de bovenste verdieping is er een voorzolder met een C.V. - combiketel (2015), mechanische ventilatie en een aansluiting voor de wasmachine en tevens een vierde slaapkamer van circa 9m² met een Velux dakvenster en opbergruimte achter de schotten.

De woning is voorzien van dubbelglas, dak, muur en vloerisolatie.

De woning is gesitueerd in een rij maar zit in een knik waardoor de woning van voor naar achter aan een kant breed uitloopt. Aan de achterkant is de woning ruim 8 meter breed en de achtertuin loopt ook breed uit naar circa 15 meter. Door deze vorm is er ook meer ruimte in de woning en op de verschillende verdiepingen dan de voorkant doet vermoeden.

Specificaties:

* Bouwjaar: 1989
* Woonoppervlakte: ca. 125m²
* Inhoud: ca. 421m³
* Garage ca. 17m²
* Perceel eigen grond: 246m²

Op korte loopafstand bevinden zich diverse scholen, een tennisbaan, speeltuinen, een kinderboerderij, voetbal veldjes, fiets/wandelpaden naar het centrum en naar de bossen.

Veenendaal heeft een aantrekkelijke ligging in het midden van het land: op enkele minuten rijden vindt u zowel belangrijke hoofdwegen (A12 en A30) als de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Veenendaal is hierdoor aantrekkelijke voor zowel forenzen als natuurliefhebbers. Van het NS station Veenendaal West kunt u binnen 30 minuten met de trein naar Utrecht Centraal.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

Direct

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1989

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Veenendaal, sectie D, nummer 7543 , perceeloppervlakte: 246 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

125m2

Externe bergruimte

17m2

Perceeloppervlakte

246m2

Inhoud

421m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2015, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

158m2 (13,8 m2 diep en 11,5 m2 breed)

Ligging tuin

noorden

Bergruimte

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 35

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.