Galjoen 36

Hoofdfoto Galjoen 36 te Veenendaal

3904SH, Veenendaal

€ 240.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 141 m² woonoppervlak / 152 m² perceeloppervlak

Op zoek naar een moderne eengezinswoning? Wij hebben er een voor u!
Deze fijne woning heeft veel moderne details en is ruim. Het huis is deels gerenoveerd en altijd prima onderhouden.

Galjoen is een fijne rustige straat, gelegen in de kindvrien ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 141 m² woonoppervlak / 152 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 240.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1976
Soort dak: Dwarskap bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente veenendaal, sectie B, nummer 5849 , perceeloppervlakte: 152 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 141 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 152 m²
Inhoud: 370 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Atag Hr combi uit 2011 , Huur

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 52 m² (10m diep en 5,2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen spouw, Geen isolatie

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Op zoek naar een moderne eengezinswoning? Wij hebben er een voor u!
Deze fijne woning heeft veel moderne details en is ruim. Het huis is deels gerenoveerd en altijd prima onderhouden.

Galjoen is een fijne rustige straat, gelegen in de kindvriendelijke wijk Veenendaal West. Op korte afstand vindt u verschillende voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum De Ellekoot en verschillende sportvoorzieningen zoals een sporthal, tennis- en voetbalverenigingen. Op de fiets bereikt u zo de bossen. NS station Veenendaal West ligt op loopafstand en de A12 is goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst staat u in de ontvangsthal. Hier is rechts de meterkast en een toiletruimte gesitueerd. Vanuit de hal komt u in de ruime living met eiken mozaïek parketvloer met trapopgang naar de 1e verdieping.
De woonkamer heeft geheel spachtelputz op de wanden en de stopcontacten zijn lager geplaatst en uitgebreid. De kamer is tuingericht.
De half open keuken is straat (trottoir) gericht en voorzien van inbouwapparatuur. Kortom een fijne woonruimte waar het goed vertoeven is!

1e verdieping: Op de 1e verdieping is een afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping. De verdieping heeft in de kamers beuken laminaat op de vloeren.
Er zijn er 3 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 3 heeft een schuifkastenwand en internet kabel-aansluiting.
Slaapkamer 1 heeft een spiegeltegelwand tegenover het raam voor een nog ruimtelijker effect.
Slaapkamer 2 heeft ook een internet/tv kabel-aansluiting.

2e verdieping: Vanaf de overloop kunt u naar de 4e slaapkamer/dakkapel. Er bestaat de mogelijkheid om hier een 5e slaapkamer te realiseren na verwijdering van de kastenwand.
Hier ligt een essen laminaatvloer en zijn veel knieschot bergruimten en een kastenwand. Achter de kastenwand is nu een hobbyruimte. Via deze slaapkamer komt u in de was- drooggelegenheid.
Hier is ook de cv/warmwaterinstallatie gesitueerd.

Keuken
De keuken is in hoekopstelling geplaatst. Het heeft twee prachtige Trendstone composiet aanrechtbladen (2002), deels een betegelde achterwand, bovenkasten en onderkasten en een plavuizenvloer.
Aan apparatuur zijn er een Bauknecht inbouwkoelkast (2010), Whirlpool Solo oven met 3 functies (2002), afzuigkap en een Whirlpool 4-pits zgn. 'gas op glas' kookplaat (2002).

Sanitair
De toiletruimte op de benedenverdieping is voorzien van een toilet en fonteintje.
De badkamer heeft perfect op elkaar afgestemde betegeling op de vloer en aan de wanden. Een mooie kwartronde douchehoek, designradiator, zwevend toilet en een zwevend wastafelmeubel met grote spiegel.

Tuin
Het perceel heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin (op het Z-O) is door een hovenier prachtig aangelegd waarbij ook gedacht is aan stroompunten (incl. tijdschakelaar) voor eventueel te plaatsen verlichting.
De tuinbegrenzingen: links een hardhouten schutting (gezamenlijk eigendom met nr. 34) en rechts een coniferenhaag met druppelslang (gezamenlijk eigendom met nr. 38).
Ook heeft de tuin een waterornament met schakelaar in de garage. De tuin geeft deze woning een bijzondere sfeer.
Er ligt mooie antracietkleurige sierbestrating met 5 in hoogte verschillende bloembakken. Via de achtertuin komt u in de garage en/of aan de garage gebouwde stenen berging.
In deze vooral rustige tuin, kunt u geheel ontspannen na een lange dag!

Algemene gegevens
- Type woning: eengezinswoning met garage en stenen berging
- Aantal kamers: 5/6
- Aantal slaapkamers: 4/5
- Bouwjaar: 1975
- Verbouwjaren: stenen berging (1997), voor- en achtergevel met Keralit rabatdelen (geen schilderwerk meer), kunststof kozijnen met HR++ beglazing en montage 4,5x2,5 meter knikarm zonnescherm in de RAL-kleuren van de façade (2001), renovatie badkamer (2001), plaatsing Velux dakraam (2008), tuinaanleg achtertuin (2009), Dakkapel/ slaapkamer dubbel glas (2014)
- Parkeerruimte: eigen garage en voldoende in omgeving
- Energielabel B (05-08-2016)