Gortstraat 54

Hoofdfoto Gortstraat 54 te Veenendaal

3905BG, Veenendaal

€ 194.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 69 m² woonoppervlak

Dit unieke en mooi afgewerkte appartement op de begane grond met eigen kantoor en ruime garage biedt diverse mogelijkheden voor een zelfstandig ondernemer, of hobbyist. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer met een complete open keuken, ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Beneden woning
Oppervlakte: 69 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 194.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 37 p/m

Bouw

Soort appartement:  Beneden woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2004
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Veenendaal, sectie D, nummer 8855 A1, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Veenendaal, sectie D, nummer 8855 A4, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 69 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 36 m²
Inhoud: 205 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2004 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 54 m² (9m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Inpandig

Garage

Soort: Vrijstaand steen, Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte: Vrijstaand

Documentatie

Financieel VVE


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Dit unieke en mooi afgewerkte appartement op de begane grond met eigen kantoor en ruime garage biedt diverse mogelijkheden voor een zelfstandig ondernemer, of hobbyist. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer met een complete open keuken, reeds verbouwde sanitaire voorzieningen, een ruime en sfeervolle achtertuin en een eigen privé parkeerplaats achter de woning. Dit alles gelegen op korte afstand van Veenendaal Centrum, diverse (basis)scholen, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen richting autosnelwegen A12/A30 en A15.

Indeling begane grond: Entree / hal aan de voorkant van het huis met aan weerszijden toegang tot 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met inbouwkast en de andere kamer voorzien van screens. Verder vind u in de hal een cv-kast, meterkast, de wc met een reeds vernieuwd separaat hangtoilet met fontein, moderne badkamer, een speelse nis voor de jassen en toegang tot de royale woonkamer.

Badkamer: De sfeervolle badkamer (4,5 m²) is in januari 2015 volledig gemoderniseerd en is deels betegeld. De badkamer beschikt over een zeer ruime inloopdouche met ingebouwde stortdouche, een wastafelmeubel met inbouw kraan, op maat gemaakte wandmeubels met veel bergruimte en een designradiator. Aansluiting voor wasmachine is aanwezig.

Woonkamer: ruime woonkamer (39 m²) met open keuken voorzien van een vaatwasser, 1¼ spoelbak, 4 pits gaskookplaat, schouwafzuigkap (RVS), combimagnetron en koelkast.

De gehele woning is voorzien van een gerookt eiken kunststof vloer met voelbare houtstructuur. De vloer is in januari 2015 vernieuwd en geeft een warme en natuurlijke ondertoon aan het appartement.

In de brede en onderhoudsarme tuin (op het zuidoosten gelegen) vind u het vrijstaande kantoor (15m²), volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming, elektra, een CAI- en wasmachine aansluiting. De eigen tuin is omheind met een schutting met daarnaast een privé oprit voor de bewoners van het appartement naar het privé parkeerterrein met daarachter gelegen de garageboxen van de bewoners.

Wetenswaardigheden:
- Bezichtigingen worden door de eigenaar zelf gedaan
- Bouwjaar appartement 2004
- Bouwjaar Kantoor 2014
- Voorzieningen en installaties; cv ketel in eigen beheer en is van het merk – Intergas; bouwjaar 2004
- Dubbel glas
- Ventilatie is mechanisch – ook in de badkamer
- VVE –servicekosten per maand € 37,30
- Woonoppervlakte appartement 69 m²

Aanvaarding in overleg

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.