Herautenweg 13

Hoofdfoto Herautenweg 13 te Veenendaal

3902JG, Veenendaal

€ 349.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 152 m² woonoppervlak / 154 m² perceeloppervlak

Zeer unieke drive in woning met inpandige zelfstandige studio op begane grond geschikt voor praktijkruimte mantelzorg of gewoon kamer verhuur . Studio heeft badkamer met douche wastafel eigen cv ketel keuken slaap mis eigen voor deur en eigen schuu ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Hoekwoning
Oppervlakte: 152 m² woonoppervlak / 154 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 349.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2004
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Veenendaal, sectie K, nummer 4993 , perceeloppervlakte: 154 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 152 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m²
Perceeloppervlakte: 154 m²
Inhoud: 450 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: 2 toiletten, douche, stoomcabine
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Frans balkon

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2014 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 42 m² (6m diep en 7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig, frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig

Garage

Soort: Inpandige garage, Parkeerplaats
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte: Inpandig

Documentatie

plate grond woning


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Zeer unieke drive in woning met inpandige zelfstandige studio op begane grond geschikt voor praktijkruimte mantelzorg of gewoon kamer verhuur . Studio heeft badkamer met douche wastafel eigen cv ketel keuken slaap mis eigen voor deur en eigen schuur. Studio is ±37 vierkante meter groot en heeft een keuken met keramisch kookplaat.

Verder begane grond opgang boven woning tweede schuur, gang en kleine werkkamer. Met twee parkeer plaatsen op eigen grond.
- Bouwjaar 2004 woonoppervlakte 155 m2
- Grondoppervlakte 154 m2

Eerste verdieping huiskamer met schitterend licht inval omdat het huis aan twee kanten ramen van plafond tot grond heeft Vanuit de woonruimte is de open keuken bereikbaar.Deze bevindt zich aan de achter zijde. Bestaande uit twee rechte opstellingen met inductie kookplaat, en anderhalve spoelbak, RvS afzuigkap grote ijskast met kleine diepvries koffie automaat combi magnetron en afwasmachine. Een patio van ±42 vierkante meter aan achter zijde geheel voorzien van sierbestrating en een mooie overkapping met licht koepel, zodat eigenlijk altijd buiten vertoeft kan worden Gesitueerd op zuidoosten . En een zeer groot balkon van 3.40x7.00 aan voorkant woning die bereikbaar is via schuifpui en voorzien van zonnenscherm en hordeur .De situering is op westen de gehele dag zon morgens op achter tuin middags op het terras voorzijde. Open trap naar tweede verdieping

Tweede verdieping met badkamer en drie slaapkamers zijn hoofd slaapkamer 3.37x4.08.
Tweede slaapkamer 2.90x4.08. In deze kamer zit ook de wasmachine aan sluiting (kan ook makkelijk op begane grond). Derde slaapkamer 2.35X3.35. Mooie badkamer van 1.88x3.35 met stoomdouche hang toilet en wastafel en bijpassende kast voorkant slaap kamers hebben automatische rolluiken en ook horren voor ramen tevens Frans balkon Ook zeer dicht bij afslag A12 en 3 kilometer van treinstation Veenendaal De klomp .In de buurt scholen ook buitenschoolse opvang en Klein winkel centrum Op de fiets 5 minuten van centrum veenendaal