Tijmveld 78

Hoofdfoto Tijmveld 78 te Veghel
deze woning is verkocht

5467ND, Veghel

€ 269.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 115 m² woonoppervlak / 312 m² perceeloppervlak

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan een rustige straat in de wijk ‘De Bunders’. De woning heeft aan de voorzijde een weids uitzicht over de landerijen en bezit grote raampartijen waardoor veel zonlicht in de woning toetreedt. De woning ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 115 m² woonoppervlak / 312 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 269.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1990
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Veghel, sectie L, nummer 1432 , perceeloppervlakte: 312 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 115 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 26 m²
Perceeloppervlakte: 312 m²
Inhoud: 400 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Voortuin: 76 m² (9,4m diep en 8,1m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan een rustige straat in de wijk ‘De Bunders’. De woning heeft aan de voorzijde een weids uitzicht over de landerijen en bezit grote raampartijen waardoor veel zonlicht in de woning toetreedt. De woning beschikt over een recent vernieuwde woonkeuken, bijkeuken, badkamer, twee toiletten, drie slaapkamers, een ruime bergzolder en een vrijstaande garage. Aan de achterzijde is een sfeervolle tuinkamer die de woning een ruimtelijk karakter geeft.

Inhoud: 400 m3.
Woonoppervlakte: 115 m2.
Perceeloppervlakte: 312 m2.

BEGANE GROND
Entree
De entree bestaat uit een meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De entree heeft een tegelvloer met vloerverwarming die doorloopt naar de woonkamer.

Woonkamer
De ruime woonkamer (ca. 34m2) heeft aan de voorzijde een grote raampartij waardoor veel zonlicht in de woning kan toetreden. De woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming.

Woonkeuken
De woonkeuken (ca. 11m2) heeft veel ramen en een tegelvloer met vloerverwarming. De inbouwkeuken is geheel vernieuwd in 2011 en voorzien van een vaatwasser, koelkast, ovenmagnetron, afzuigkap en gaskookplaat. In de woonkeuken kan een eethoek worden geplaatst en is er toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
De bijkeuken (ca. 8 m2) is voorzien van een tegelvloer met gedeeltelijke vloerverwarming, betegelde wanden, combi cv-opstelling (Nefit Turbo HR, 1990), de aansluitingen voor witgoedapparatuur en een vaste kast. Er is toegang tot het separaat toilet met fontein, achtertuin en de woonkeuken.

Tuinkamer
Vanuit de woonkamer kunt u middels en suite deuren naar de tuinkamer. De tuinkamer (ca. 11,5m2) heeft veel daglichttoetreding middels de lichtkoepel in het plafond en de glazen pui aan de tuinzijde. De openslaande deuren in de glazen pui zorgen voor een open verbinding tussen de woning en achtertuin. De tuinkamer is voorzien van een tegelvloer die doorloopt naar de woonkamer.

Kelderkast
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ca. 90 cm verdiepte kast onder de trapopgang. De wanden en vloer van de kelderkast zijn betegeld.

EERSTE VERDIEPING
Overloop
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer, toiletruimte en bergzolder.

Badkamer
De badkamer is betegeld in neutrale kleurstelling en ingericht met ligbad, douchecabine, wastafel en radiator. Het ligbad en de douchecabine zijn voorzien van thermostatische kranen.

Toilet
Het separate toilet is voorzien van een fontein

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 14m2, 9m2 en 9m2 en zijn voorzien van laminaatvloeren. De slaapkamers van 9m2 hebben een dakkapel.

TWEEDE VERDIEPING
De zolder (ca. 25 m2) is middels een vlizotrap te bereiken. De ruimte beschikt over een dakraam, radiator en elektra.

BUITEN
Voorzijde
De woning heeft een oprit die ruim voldoende parkeergelegenheid geeft voor 2 auto’s. De erfafscheiding naast de oprit heeft een schutting en groenvoorziening die u veel privacy biedt. De voortuin is keurig aangelegd en heeft diverse elektrapunten.

Achterzijde
De achtertuin heeft sierbestrating, beplanting, een vrijstaande houten berging, tuinverlichting, elektrapunten en een buitenkraan. De erfafscheiding bestaat uit een houten schutting op gemetselde pilasters. Vanuit de achtertuin heeft men ook toegang tot de vrijstaande garage.

Vrijstaande garage
De vrijstaande garage (ca. 20m2) is voorzien van spouwmuren, geïsoleerd dak, betonvloer, ruime bergzolder, elektra, water en een elektrische roldeur.








BIJZONDERHEDEN
- Vanuit de woning heeft u een prachtig en weids uitzicht over de landerijen.
- De begane grond van de woning heeft veel inval van zonlicht.
- De vloerverwarming op de begane grond (2004) biedt u extra comfort.
- De ramen van de woonkamer en keuken hebben zonnescreens.
- De woning heeft hardhouten kozijnen en isolerende beglazing.
- In 2015 is het buitenschilderwerk verricht.