Herikbeek 10 Veldhoven

€ 425.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 145 m2
Perceelopp. 261 m2

2-onder-1-kapwoning met sfeervolle woonkamer, ruime keuken, 4 slaapkamers, royale badkamer, garage en een verzorgde voor- en achtertuin. 
Gelegen aan een rustig, verkeersarm woonerf in de wijk Cobbeek-Centrum op korte loopafstand van het City Centrum. Daarnaast zijn voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf, openbaar vervoer, ziekenhuis, park en uitvalswegen in de directe omgeving aanwezig. Op zeer korte afstand van ASML en de High Tech Campus.

Semi-detached house with attractive living room, spacious kitchen, 4 bedrooms, spacious bathroom, garage and a well-kept front and back garden.
Located on a quiet, low-traffic residential area in the Cobbeek-Centrum district, a short walk from the City Center. In addition, facilities such as schools, daycare, public transport, hospital, park and roads are in the immediate vicinity. At a very short distance from ASML and the High Tech Campus. (English version below)

Bouwjaar: 1978
Perceeloppervlakte: 261 m2
Woonoppervlakte: ca. 145 m2
Externe bergruimte/garage: ca. 20 m2
Inhoud woonhuis: ca. 575m3
Aanvaarding: in overleg 

Begane grond: 
Via overdekte entree te bereiken hal, voorzien van een leistenen tegelvloer (2011), meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaar) en een volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje (2011). De sfeervolle, L-vormige woonkamer is  voorzien van een leistenen vloer en ramen met 
hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, schilderwerk van de kozijnen is verricht in 2017 (buiten) en 2018 (binnen). De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Ook is er in de woonkamer een gashaard aanwezig en een aluminium schuifpui aan de achterzijde van de woning die toegang biedt tot de op zonzijde gelegen achtertuin. De ruime separate keuken met veel lichtinval en uitzicht op de tuin is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, ingebouwde RVS afzuigkap en een geborsteld granieten aanrecht met mengkraan.  De gootsteen is eveneens van graniet.
De bijkeuken beschikt over een leistenen tegelvloer, kraantje, aansluiting voor wasmachine, legplanken en een deur (2017 vervangen)  naar de tuin. Volop privacy biedende achtertuin met elektrische zonneluifel, sierbestrating,  borders met diverse beplanting, tuinverlichting, buitenkraantje, steigerhouten zithoek met op maat gemaakte kussens, achterom en toegang tot de garage op eigen perceel, welke is uitgerust met elektra en een kanteldeur.

Eerste verdieping:
Via de volledig vernieuwde beukenhouten trap (2011) te bereiken royale overloop met laminaatvloer (2018). Slaapkamer I, ca 6,5 m2, met laminaatvloer (2018). Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2016)

Slaapkamer II, ca. 14m2, met laminaatvloer. (2018). In deze slaapkamer zit een vaste 3-deurs kastenwand. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2016)
Slaapkamer III, ca. 18 m2, met laminaatvloer (2018). In deze slaapkamer is een vaste 4-deurs kastenwand.  Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2016)
Separate volledig betegelde toiletruimte met hangtoilet (2011). 
De ruime badkamer (2011) is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een dubbele wastafel met meubel, plafond met inbouwspots en geluidsboxen. De voormalige doorgang naar de hoofdslaapkamer is dichtgemaakt en deze is nu te gebruiken als extra kastruimte in de badkamer. Ook hier is een kunststof kozijn aanwezig
met dubbele beglazing.

Tweede verdieping: 
Middels vaste trap  te bereiken zolderverdieping. Hier bevindt zich de voorzolder met bergruimte onder de kapschuinte. Grote afsluitbare bergruimte met CV-opstelling (Nefit Topline HR eigen eigendom, bouwjaar ca. 2009), aansluiting t.b.v. de wasapparatuur en luik naar de kruipruimte, dakraampje voor voldoende lichtinval (2015). Royale slaapkamer met laminaatvloer en dakkapel. Kozijn en platte dak van deze dakkapel
zijn vernieuwd. Tevens is hier het dak geïsoleerd.
 
Algemeen: 
De woning is voorzien van dakisolatie en vrijwel volledige isolerende dubbele beglazing. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijk woonerf. Gelegen tegenover een speeltuin. De begane grond is voorzien van een leistenen vloer. Er zijn volop parkeermogelijkheden, zowel op eigen perceel als in de straat. Het centrum van Veldhoven is op loopafstand gelegen. Daarnaast zijn voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf, openbaar vervoer, park en uitvalswegen in de directe omgeving aanwezig. Nabij ASML en HTC.

English version
Year built: 1978
Land area: 261 m2
Living area: approx. 145 m2
External storage space / garage: approx. 20 m2
Content home: approx. 575m3
Acceptance: in consultation

Ground floor:
Hall that can be reached via a covered entrance, with a slate tiled floor (2011), meter cupboard (6 groups and 2 earth leakage circuit breaker) and a fully tiled bathroom with hanging closet and hand basin (2011). The attractive, L-shaped living room has a slate floor and windows with hardwood frames with double glazing, painting of the frames was done in 2017 (outside) and 2018 (inside).
The large windows provide a lot of light. There is also a gas fireplace in the living room and an aluminum sliding door at the rear of the house which provides access to the back garden on the sunny side.

The spacious separate kitchen with lots of light and a view of the garden is equipped with a refrigerator, dishwasher, induction hob, combi oven, built-in stainless steel extractor hood and a brushed granite countertop with mixer tap. The sink is also made of granite. The utility room has a slate tiled floor, tap, connection for washing machine, shelves and a door (2017 replaced) to the garden. Full back privacy with electric sun canopy, decorative paving, borders with various plants, garden lighting, outside tap, scaffolding wooden seating area with custom-made cushions, back and access to the garage on its own plot, which is equipped with electricity and a tilt door.

First floor:
Via the completely renovated beechwood staircase (2011) accessible spacious landing with laminate flooring (2018). Bedroom I at the front, approximately 6.5 m2, with laminate flooring (2018). Plastic frames with double glazing (2016)
Bedroom II at the front, approx. 14m2, with laminate flooring. (2018). There is a fixed 3-door wardrobe in this bedroom. Plastic frames with double glazing (2016) Bedroom III at the back, approx. 18 m2, with laminate flooring (2018). In this bedroom there is a fixed 4-door wardrobe. Plastic frames with double glazing (2016) Separate fully tiled toilet with hanging toilet (2011). The spacious bathroom (2011) is fully tiled and equipped with a bath, a shower cabin, a
double sink with furniture, ceiling with recessed spotlights and sound boxes. The former passage to the main bedroom has been closed and this can now be used as extra closet space in the bathroom. A plastic frame with double glazing is also available here.

Second floor:
Attic accessible through fixed stairs. Here is the attic with storage space under the canopy. Large lockable storage room with CV preparation (Nefit Topline HR own property, year of construction ca. 2009), connection for the washing equipment and hatch to the crawl space, skylight for sufficient light (2015).
Spacious bedroom with laminate flooring and dormer window. The frame and flat roof of this dormer window have been renewed. The roof is also insulated here.

General:
The house is equipped with roof insulation and almost completely insulating double glazing. The property is located in a quiet, child-friendly residential area. Located opposite a playground. The ground floor has a slate floor.
There are plenty of parking options, both on your own plot and in the street.
The center of Veldhoven is within walking distance. In addition, facilities such as schools, daycare, public transport, park and roads in the immediate vicinity. Near ASML and HTC.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1978

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Veldhoven, sectie E, nummer 4113 , perceeloppervlakte: 261 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

145m2

Perceeloppervlakte

261m2

Inhoud

575m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Voorzieningen

TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2009, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

96m2 (10,0 m2 diep en 9,6 m2 breed)

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 22

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.