Braak 72

Hoofdfoto Braak 72 te Veldhoven

5501DL, Veldhoven

€ 175.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 105 m² woonoppervlak

SCHERP GEPRIJSD EN GROTE MAISONETTE (105 m2 - 2 verdiepingen), ideaal gelegen op loopafstand van het City Centrum van Veldhoven met 3 balkons en een garage. Dit appartement heeft een eigen ingang en is gelegen in een heerlijk rustige buurt terwijl je ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Maisonnette
Oppervlakte: 105 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (29)

Overdracht

Vraagprijs: € 175.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 203 p/m

Bouw

Soort appartement:  Maisonnette
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Veldhoven, sectie D, nummer 2858 A24, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 105 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 18 m²
Inhoud: 350 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Bosch combi VR uit 2010 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Inpandige garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

SCHERP GEPRIJSD EN GROTE MAISONETTE (105 m2 - 2 verdiepingen), ideaal gelegen op loopafstand van het City Centrum van Veldhoven met 3 balkons en een garage. Dit appartement heeft een eigen ingang en is gelegen in een heerlijk rustige buurt terwijl je in een paar stappen midden in het winkelcentrum staat. Het grootste balkon is gelegen aan de zuidwestzijde, heeft een oppervlakte van 21 m2 en is afgewerkt met een houten terras. Alle ramen in het gehele huis zijn voorzien van dubbel glas.

1e verdieping – Ingang
Eigen voordeur en entree met een ruime hal. In deze hal is de trapopgang naar de bovenverdieping en toegang tot de berging, trapkast en meterkast. De meterkast is in 2010 vernieuwd met voldoende groepen en twee aardlekschakelaars. Via deze hal is er toegang tot een halletje met aangrenzend twee slaapkamers, de badkamer, een aparte toiletruimte met fonteintje en CV ruimte met combi-ketel (2010) en aansluiting voor de wasmachine. De hal en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is nieuw aangelegd en volledig betegeld in 2010 met inloopdouche met regen- en massagedouche, badmeubel met dubbele wastafel, design radiator en opbergkast. Eén van de slaapkamers geeft toegang aan het ruime balkon (10 m2 aan de oostzijde).

2e verdieping
Boven aan de trap geeft een hal toegang tot een toiletruimte met fonteintje en de bovenverdieping waar de woonkamer, keuken en twee balkons zijn. De gehele bovenverdieping is voorzien van een doorlopend gelegde laminaatvloer. De royale woonkamer geeft toegang tot het grootste balkon (21 m2) aan zuidwestzijde. Het balkon is voorzien van een houten vloer en een op maat gemaakt zonnedoek (demontabel). De grote en open keuken in hoekopstelling heeft voldoende boven en onderkastjes, afzuigkap, 4-pitskookplaat, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot het kleine balkon (3.5 m2).

Begane grond
Op de begane grond is de garagebox (6.3 x 2.6 meter) en een gezamenlijke fietsenberging. Ook is er hier toegang tot de gezamenlijke lift.

Bijzonderheden:
- Ruim en instapklaar appartement met wel 3 balkons.
- Ideale locatie met de Jumbo supermarkt en alle winkels in het City Centrum op loopafstand
- Garagebox
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Parkeervergunning voor 2e auto kost ongeveer 30 euro voor een jaar.
- Dichtbij scholen, bibliotheek, theater, zwembad en sportverenigingen.
- Inclusief op maat gemaakt zonnedoek voor het grote balkon (demontabel)
- De servicekosten bedragen € 203.35 per maand en dit is inclusief o.a. opstalverzekering, groot onderhoud, glasverzekering, schilderwerk aan de buitenzijde, schoonmaakkosten en gemeenschappelijke elektra.
- Het complex beschikt over een lift.

Soort woning: Maisonnette appartement (2 verdiepingen)
Inhoud: ca 300 m³
Woonoppervlak: ca 105 m²
Bouwjaar: 1980

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.