Herikbeek 19

Hoofdfoto Herikbeek 19 te Veldhoven
deze woning is verkocht

5501CE, Veldhoven

€ 239.000 k.k.

Eindwoning

Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 254 m² perceeloppervlak

Ruime, lichte, uitgebouwde halfvrijstaande eengezinswoning op een zeer royaal perceel (254 m2) met zonnige tuin op het zuidwesten, 3 royale slaapkamers (16 m2, 14 m2 en 13 m2) en praktische bijkeuken. Zeer gunstig gelegen aan een speelveld op een ver ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 254 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 239.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1976
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Veldhoven, sectie D, nummer 2833 , perceeloppervlakte: 254 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 120 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 14 m²
Perceeloppervlakte: 254 m²
Inhoud: 375 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 85 m² (9,5m diep en 8,9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Ruime, lichte, uitgebouwde halfvrijstaande eengezinswoning op een zeer royaal perceel (254 m2) met zonnige tuin op het zuidwesten, 3 royale slaapkamers (16 m2, 14 m2 en 13 m2) en praktische bijkeuken. Zeer gunstig gelegen aan een speelveld op een verkeersarm woonerf in de gewilde wijk Cobbeek, op loopafstand van voorzieningen als zwembad, theater, Citycentrum, bibliotheek, gemeentehuis, openbaar vervoer, basisschool en diverse restaurants. Prima verbinding ten opzichte van uitvalswegen.

BOUWJAAR: ca. 1976, uitgebouwd in 1981 & 1983
INHOUD: ca. 375 m³, exclusief berging
WOONOPP.: ca. 120 m²
PERCEELOPP.: 254 m²

INDELING

Begane grond
Entree, Hal, Bijkeuken met wasmachineaansluiting en uitstortgootsteen, Meterkast (6 groepen, 1 aardlekschakelaar) en deels betegeld toilet met fonteintje. CV-ruimte met combi-ketel (Remeha Avanta (2009)) en unit vloerverwarming. Gezellige woonkamer voorzien van vloerverwarming en open haard (allesbrander), tuindeuren met toegang tot het terras.
Woon/eetkeuken voozien van keuken in hoekopstelling met inbouw afzuigkap, gaskookplaat, oven koelkast, vaatwasser en granieten blad. Beperkte renovatiewerkzaamheden zijn gewenst. Vanuit de woon/eetkeuken vrij zicht op de 7m diepe voortuin en aansluitende rijke groene omgeving. In de woon/eetkeuken is een inbouwkast aanwezig alsmede de open trap naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met ruime inbouwkast en laminaatvloer (doorlopend).
Slaapkamer 1: zeer ruime ouderslaapkamer (ca. 16 m2) voozien van laminaatvloer en ruime inloopkast. Slaapkamer 2 (ca 14 m2): zeer lichte slaapkamer voorzien van vaste wastafel. Slaapkamer 3: (ca. 13 m2) voorzien van laminaatvloer, vaste kastenwand en speels aankleedmeubel.
Volledig betegelde badkamer (2011) met inloopdouche inclusief hand- en regendouche, wastafelmeubel, hangtoilet met softclose en designradiator. Afgewerkt met inbouwspots.

Tuin
Ruime, onderhoudsarme, privacy biedende voortuin met vaste beplanting.
Verzorgde, ruime en zonnige achtertuin op het zuidwesten met 2 terrassen, gazon, diverse borders met vaste beplanting en perenboom. Zonneluifel. Berging voorzien van electra + fietsenschuur. Achtertuin zowel via berging als voortuin via afsluitbare poort bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Dak-, spouwmuur- (deels) en vloerisolatie;
- Gehele woning voorzien van isolerende beglazing
- Begane grond voorzien van kunstof kozijnen
- CV installatie: Remeha Avanta (2009)
- Hardhouten poort (2011)
- Rolluiken eind 2015 vervangen (inclusief 5 jaar garantie)
- Mogelijkheden voor opbouw 2e verdieping / uitbouw voorzijde
- Volledige woning is voorzien van strak gestucte muren