Kapelstraat-Zuid 66

Hoofdfoto Kapelstraat-Zuid 66 te Veldhoven
deze woning is verkocht

5503CZ, Veldhoven

€ 319.500 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 162 m² woonoppervlak / 245 m² perceeloppervlak

Op aantrekkelijke woonlokatie gesitueerde, ruime, uitgebouwde en perfect onderhouden tweekapper, met o.a. een openkeuken en aangebouwde praktijk/kantoor/werkruimte op de begane grond, 3 slaapkamers en 2 badkamers, alsmede een berging in de achtertuin ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 162 m² woonoppervlak / 245 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 319.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1966
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Veldhoven, sectie D, nummer 1041 , perceeloppervlakte: 245 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 162 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 12 m²
Perceeloppervlakte: 245 m²
Inhoud: 510 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Stoomcabine, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 100 m² (10m diep en 10m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Op aantrekkelijke woonlokatie gesitueerde, ruime, uitgebouwde en perfect onderhouden tweekapper, met o.a. een openkeuken en aangebouwde praktijk/kantoor/werkruimte op de begane grond, 3 slaapkamers en 2 badkamers, alsmede een berging in de achtertuin.
Deze woning is gelegen aan een plantsoen, direct grenzend aan parkeergelegenheid in de wijk ‘Meerveldhoven, op korte loopafstand van het Citycentrum en het Mariaplein. De ligging is ideaal nabij diverse uitvalswegen.

INDELING:
Begane grond:
Via de overdekte entree bereikt u de ruime hal van deze woning, welke is voorzien van een tegelvloer (tegelvloer doorgelegd in toilet) en deels pleisterwerk.
Hier bevindt zich de meterkast, een gestofeerdetrap met spil naar de verdieping en de toiletruimte met rondom gedeeltelijk betegelde wanden, pleisterplafondafwerking, en een closet.

Vanuit deze hal bereikt u de sfeervolle en lichte, riante woonkamer, met een open gashaard op afstandbediend. Hardhouten schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, gestucte wanden met sierlijsten aan het plafond en glasvezel-aansluiting.

Via een binnendeur komt u in de aangebouwde werkruimte van ± 30m², welke is voorzien van een tegelvloer. Gestucte wanden en plafond, wastafel, eigen verwarmingsketel evenals een eigen entree voorzien van rolluik.

Vanuit de woonkamer is ook de aangebouwde, semi-open woonkeuken toegankelijk, met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, gestucte plafondafwerking met sierlijsten en halogeen inbouwspots en deur van/naar de achtertuin.
Deze keuken is uitgerust met moderne installatie met onder- en bovenkasten en laden, halogeen inbouwverlichting, een granieten aanrechtblad met rvs spoelbak met afdruipplateau, een mengkraan, een bakplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven en een koelkast.

1e Verdieping:
Overloop met vinyl vloerbedekking, een vaste trap naar zolder en toegang tot 2 slaapkamers en 2 badkamers en een eigen betegelde toilet.

De slaapkamers hebben allen laminaatvloeren. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een open badkamer en suite met whirlpool en wastafel. Deze ruimte is eenvoudig te veranderen naar een extra slaapkamer. Alle kamers hebben gestucte wanden met sierlijsten in het plafond.

De ruime, nette, betegelde badkamer is voorzien van een luxe douche/stoomcabine met radio en een vaste wastafel met éénhendelmengkraan evenals halogeen verlichting. Via de badkamer is het balkon van ca 8 m2 te bereiken.

2e Verdieping:
Via de vaste trap,bereikt u de voorzolder met bergruimte onder de kaphelling en een H.R.-combiketel (intergas 2013) tevens 2 velux dakramen.

Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met dakkapel, een wastafel met mengkraan en onder de kaphelling bergruimte.


TERREININRICHTING/BERGING:
De voor- en zijtuin zijn aangelegd met sierbestrating en plantenborders. Tegen de voorgevel van de woning bevind zich een buitenkraan en zonneluifel (markies).
Ruime oprit voor het parkeren van 2 auto's
Via de zij ingang heeft u toegang tot de keurig aangelegde,achtertuin op Oost, met erfafscheidingen

In de achtertuin bevindt zich een stenen (fietsen)berging met tegelvloer van ± 12 m2. v.v. elektra, en een afsluitbare poort. Deze tuin is afgewerkt met sierbestrating, erfafscheidingen en zonneluifel van 6 meter breed.

ALGEMEEN:
• De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie, alsmede dubbele beglazing in de hardhouten buitenkozijnen en –ramen en schuifpui.
• Gehele woonruimte op de begane grond is voorzien van vloerverwarming.
• De Dakpannen, plattedaken, voegwerk en zinken goten zijn in 2014 vervangen.
• Instapklare woning die in de loop der jaren compleet is gerenoveerd
• De woning is gelegen op een vrije hoeklokatie aan een kindvriendelijk, verkeersarm woonerf, met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.