Duindoornstraat 42

Hoofdfoto Duindoornstraat 42 te Venlo

5925BC, Venlo

€ 167.500 k.k.

Eindwoning

Oppervlakte: 121 m² woonoppervlak / 162 m² perceeloppervlak

De hoekwoning is gebouwd in 1982, uitstekend onderhouden, verbouwd en aangepast aan de huidige woonwensen. Deze gezinswoning met 4 slaapkamers is gelegen aan een rustige straat en heeft een vrije achterom direct grenzend aan een groot park met speelt ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Oppervlakte: 121 m² woonoppervlak / 162 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 167.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Venlo, sectie N, nummer 1727 , perceeloppervlakte: 162 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 121 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 162 m²
Inhoud: 375 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha combi HR uit 2004 , Huur

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 55 m² (10m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

De hoekwoning is gebouwd in 1982, uitstekend onderhouden, verbouwd en aangepast aan de huidige woonwensen. Deze gezinswoning met 4 slaapkamers is gelegen aan een rustige straat en heeft een vrije achterom direct grenzend aan een groot park met speeltuin (ideaal voor een gezin met kinderen/of huisdieren). De goed aangelegde zonnige achtertuin met een vrijstaand tuinhuis heeft een diepte van 10 meter een ligt op het westen.

Begane grond:
Bij binnenkomst komt in de garderobe hal met meterkast. De hal biedt toegang tot de ruime en lichte doorzonwoonkamer, keuken en aan de achterzijde van de woning een royale serre over de hele breedte en met een aparte ruimte voor o.a. de wasmachine. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur en trapkast. In het trapportaal bevindt zich de geheel betegelde toiletruimte. De hele benedenverdieping is voorzien van nieuw laminaat.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met ligbad, aparte douchecabine, zwevend toilet, designradiator en vaste wastafel met ombouwmeubel

2e verdieping
Vaste trap naar voorzolder met dakraam en een HR combiketel, grote 4e slaapkamer met een groot Velux dakraam.

Algemeen:
De woning heeft een inhoud van ca. 375 m2, een woonoppervlakte van ca. 121m2 en een perceeloppervlakte van ca 162 m2. De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen. De benedenverdieping is voorzien van dubbelglas en de bovenverdieping van rolluiken. Deze hoekwoning is gelegen aan een rustige weg in woonwijk de Klingerberg. Winkel- en spoorverbindingen bevinden zich in de directe nabijheid. Aanvaarding in overleg.