Ina Boudier Bakkerstraat 6

Hoofdfoto Ina Boudier Bakkerstraat 6 te Venray
deze woning is verkocht

5803GG, Venray

€ 275.000 k.k.

Geschakelde woning

Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 250 m² perceeloppervlak

Wonen op een niveau in ruime patiobungalow te Venray.

Overdekte entree.
Hal: Met garderobehoek en meterkast. Vanuit de hal toegang naar berging, toiletruimte en woon/eetkamer.

Toiletruimte: voorzien van zwevend toilet. Betegeld tot aan plafon ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Bungalow, Geschakelde woning
Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 250 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 275.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Bungalow, Geschakelde woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1998
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Venray, sectie T, nummer 4679 , perceeloppervlakte: 250 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 135 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 4 m²
Perceeloppervlakte: 250 m²
Inhoud: 405 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, Zonnecollectoren, Satellietschotel, Schuifpui

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Patio/atrium
Patio/atrium: 44 m² (5,5m diep en 8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Wonen op een niveau in ruime patiobungalow te Venray.

Overdekte entree.
Hal: Met garderobehoek en meterkast. Vanuit de hal toegang naar berging, toiletruimte en woon/eetkamer.

Toiletruimte: voorzien van zwevend toilet. Betegeld tot aan plafond.
Meterkast: voorzien van 7 groepen en aardlekschakelaar. Slimme meters aanwezig.
Z-vormige woon/eetkamer: (44 m2) Grote schuifpui met toegang naar de serre. Verder toegang naar half open keuken, bergkast en slaapgang. Het plafond in de woon/eetkamer heeft 2 verschillende niveaus qua hoogte.

Serre: Ongeveer 15 m2 groot. 2 brede schuifdeuren waardoor direct contact mogelijk is met de patio. Vloer van terracotta betontegels.

Keuken: De half open L-vormige keuken uit 2015 (6,5 m2) is voorzien van oven, gaskookplaat, koelvriescombinatie, vaatwasser en RVS/glazen schuine design-afzuigkuip. Vanuit deze ruimte is er toegang naar een ruime provisiekast.

Slaapgang: Via de woonkamer bereikbaar. In deze bijna 8 meter lange gang bevindt zich de CV-ruimte, badkamer en de 2 slaapvertrekken.
CV ruimte: Voorzien van Nefit ecomline HRC uit 2006. Verder regelunit vloerverwarming en mechanische ventilatie.
Badkamer: Geheel betegeld met doucheruimte, bad , zwevend toilet, dubbele wastafel, designradiator en opbergkasten.

Slaapkamer 1: (voorheen 2 kleine slaapkamers) 2.75x4.20 m; laminaatvloer. Vaste schuifdeurkast in volle breedte van kamer. Handbediende rolluiken.
Slaapkamer 2: 3.85 x 3.55 m: laminaatvloer, vaste schuifdeurkast, handbediend rolluik.

Berging en bijkeuken:
De voormalige garage is ingedeeld in 2 ruimtes gescheiden door wand met schuifdeur. Vloertegels in beide ruimtes. Veel bergruimte en in de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger. Veel opbergruimte middels vaste schuifdeurkastenwand. In deze ruimte bevindt zich verder de omvormer van de zonnepanelen.

Patiotuin: (5,5x8m) Hierin bevindt zich het tuinhuisje (4 vierkante meter). Terracotta betontegels als bestrating. De tuin is onderhoudsarm ingericht.

Overige bijzonderheden:
- De vloeren van toilet, hal, gang, woon/eetkamer en keuken zijn van Indische leisteen.
- Er is vloerverwarming aangebracht in toilet, hal, deel van gang, woon/eetkamer, keuken en badkamer. (5 groepen)
- Er zijn 9 zonnepanelen opgesteld op het dak. Opbrengst gemiddeld per jaar 2000kwh.
- Voorlopig energielabel B. Vanwege de zonnepanelen zal dit wellicht A worden.
- In het pand Overal HR+ dubbele beglazing in hardhouten kozijnen. De serre is van gemoffeld aluminium met HR++ beglazing.
- Zeer zonnige Patioligging zuid/west.
- Eenlaagse bitumineuze dakbedekking. Dak is geïsoleerd.
- Overal spouwmuren met isolatie.