Lille 4 Vessem

€ 725.000 k.k.

8 kamers waarvan
6 slaapkamers

2 badkamers
2 aparte toiletten

Woonopp. 244 m2
Perceelopp. 2604 m2

Rust, ruimte, privacy en groen zijn de trefwoorden van deze stijlvolle VRIJSTAANDE VILLA met DUBBELE GARAGE, GASTENVERBLIJF en schitterend aangelegde tuin en gelegen op ruimte kavel van 2.604m2 eigen grond en gesitueerd op een rustige, bosrijke locatie op 15 minuten van Eindhoven.

Begane grond.
De entree, met zicht op de inpandige patio uitgevoerd in Japanse stijl, biedt toegang tot het sfeervolle gastenverblijf met slaapkamer en badkamer, en tevens tot de stijlvolle “hoge kamer” (3,35 m1) met fraaie haardpartij en vrij uitzicht op de tuin. Deze multifunctionele “hoge kamer” kan o.m. dienen als ontspanningsruimte of gastenverblijf en beschikt over toegang tot een ruime berging/wijnkamer van 9 m².
In de ruime hal treft u een toiletvoorziening en de toegang tot de ruime living. Deze living is v.v. parketvloer, haardpartij en openslaande deuren naar een ruim zonneterras en de zonrijke tuin.
De woonkeuken is ruim van opzet en beschikt over diverse inbouwapparatuur en is v.v. vloerverwarming. De bijkeuken is v.v. van kast-/bergruimte, wasmachineaansluitingen en HR/CV-ketel.

Eerste verdieping.
De wenteltrap leidt naar de verdieping met 6 kamers en een fraaie loopbrug die de verschillende ruimtes op de 1e etage met elkaar verbindt.
Aan de zuidzijde bevinden zich hoofdslaapkamer v.v. airconditioning en ruime garderobe/inbouwkast; de werkkamer en een sportkamer met een gevelbreed balkon. Vanaf het balkon heeft een prachtig uitzicht op de tuin en landerijen.
Via de ruime overloop heeft u toegang tot een luxe badkamer, separate toiletruimte, een grote slaapkamer met dubbel Frans balkon en 2 slaapkamers/bergkamers.
De ruime, moderne badkamer beschikt over vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Septaraat toilet.

Tuin.
Met werkelijk prachtig uitzicht over landerijen en het achtergelegen natuurgebied komt u via de oprijlaan langs de dubbele garage v.v. elektrische deuren. Hier is tevens parkeergelegenheid voor 5 auto's. Aan de achterzijde van de woning is het goed toeven op het ruime terras of op een van de door bloemen en planten omgeven gazons. De zon- en privacyrijke tuin is parkachtig aangelegd met royaal grasgazon, diverse plantenborders, fruit- en notenbomen, sierbestrating, een hobbykas en een extra tuinhuisje met grondwaterpomp voor de beregeningsinstallatie.

Kortom:

Bijzonderheden:
• Verrassend complete VILLA gelegen in een bosrijke omgeving met volop privacy en schitterend aangelegde parktuin
• Bouwjaar ca. 1963 (volledig gerenoveerd in 1997 / aanbouw in 2000)
• Inhoud (excl. dubbele garage): ca. 860 m³
• Woonoppervlak (excl. garages, excl. berging): 245 m²
• Grondoppervlakte 2.604 m²
• Keuken, toilet en hal zijn voorzien van plavuizen
• Woonkamer, de hoge kamer en gastenkamer zijn uitgevoerd met een massieve hardhouten parketvloer.
• Meterkast (12 groepen en 12 aardlekschakelaars) en de glasvezelaansluiting.
• Energielabel : B (nadien nog uitgebreid met 15 zonnepanelen, uit het zicht geplaatst).
• Omgeving : Fraaie bosrijke omgeving op korte afstand van basisschool en supermarkt. De A2, A58, A67 en Eindhoven zijn binnen 10-15 autominuten bereikbaar.
• Aanvaarding: In overleg

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 725.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1963

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Vessem, sectie L, nummer 401, perceeloppervlakte 2450 m2
Volle eigendom, gemeente Vessem, sectie L, nummer 32, perceeloppervlakte 19 m2
Volle eigendom, gemeente Vessem, sectie L, nummer 402, perceeloppervlakte 135 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

244m2

Externe bergruimte

32m2

Overig inpandige ruimte

9m2

Perceeloppervlakte

2604m2

Inhoud

860m3

Indeling

Aantal kamers

8 kamers (waarvan 6 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 douches, dubbele wastafel, wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

Airconditioning, Frans balkon, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Agpo Econforte, 1997, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Beschutte ligging, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

1,144m2 (52,0 m2 diep en 22,0 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig, frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Muurisolatie

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van