Lille 4

Hoofdfoto Lille 4 te Vessem

5512NB, Vessem

€ 735.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 244 m² woonoppervlak / 2604 m² perceeloppervlak

Rust, ruimte, privacy en groen zijn de trefwoorden van deze stijlvolle VRIJSTAANDE VILLA met DUBBELE GARAGE, GASTENVERBLIJF en schitterend aangelegde tuin en gelegen op ruimte kavel van 2.604m2 eigen grond en gesitueerd op een rustige, bosrijke locat ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 244 m² woonoppervlak / 2604 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 8 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 735.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1963
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Vessem, sectie L, nummer 401 , perceeloppervlakte: 2450 m2
Volle eigendom, gemeente Vessem, sectie L, nummer 32 , perceeloppervlakte: 19 m2
Volle eigendom, gemeente Vessem, sectie L, nummer 402 , perceeloppervlakte: 135 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 244 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m²
Externe bergruimte: 32 m²
Perceeloppervlakte: 2604 m²
Inhoud: 860 m³

Indeling

Aantal kamers: 8 kamers , waarvan 6 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 douches, dubbele wastafel, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Airconditioning, Frans balkon, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Beschutte ligging, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 1144 m² (52m diep en 22m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig, frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Muurisolatie

Garage

Soort: Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is een opslagtank aanwezig.
is gesaneerd



Omschrijving

Rust, ruimte, privacy en groen zijn de trefwoorden van deze stijlvolle VRIJSTAANDE VILLA met DUBBELE GARAGE, GASTENVERBLIJF en schitterend aangelegde tuin en gelegen op ruimte kavel van 2.604m2 eigen grond en gesitueerd op een rustige, bosrijke locatie op 15 minuten van Eindhoven.

Begane grond.
De entree, met zicht op de inpandige patio uitgevoerd in Japanse stijl, biedt toegang tot het sfeervolle gastenverblijf met slaapkamer en badkamer, en tevens tot de stijlvolle “hoge kamer” (3,35 m1) met fraaie haardpartij en vrij uitzicht op de tuin. Deze multifunctionele “hoge kamer” kan o.m. dienen als ontspanningsruimte of gastenverblijf en beschikt over toegang tot een ruime berging/wijnkamer van 9 m².
In de ruime hal treft u een toiletvoorziening en de toegang tot de ruime living. Deze living is v.v. parketvloer, haardpartij en openslaande deuren naar een ruim zonneterras en de zonrijke tuin.
De woonkeuken is ruim van opzet en beschikt over diverse inbouwapparatuur en is v.v. vloerverwarming. De bijkeuken is v.v. van kast-/bergruimte, wasmachineaansluitingen en HR/CV-ketel.

Eerste verdieping.
De wenteltrap leidt naar de verdieping met 6 kamers en een fraaie loopbrug die de verschillende ruimtes op de 1e etage met elkaar verbindt.
Aan de zuidzijde bevinden zich hoofdslaapkamer v.v. airconditioning en ruime garderobe/inbouwkast; de werkkamer en een sportkamer met een gevelbreed balkon. Vanaf het balkon heeft een prachtig uitzicht op de tuin en landerijen.
Via de ruime overloop heeft u toegang tot een luxe badkamer, separate toiletruimte, een grote slaapkamer met dubbel Frans balkon en 2 slaapkamers/bergkamers.
De ruime, moderne badkamer beschikt over vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Septaraat toilet.

Tuin.
Met werkelijk prachtig uitzicht over landerijen en het achtergelegen natuurgebied komt u via de oprijlaan langs de dubbele garage v.v. elektrische deuren. Hier is tevens parkeergelegenheid voor 5 auto's. Aan de achterzijde van de woning is het goed toeven op het ruime terras of op een van de door bloemen en planten omgeven gazons. De zon- en privacyrijke tuin is parkachtig aangelegd met royaal grasgazon, diverse plantenborders, fruit- en notenbomen, sierbestrating, een hobbykas en een extra tuinhuisje met grondwaterpomp voor de beregeningsinstallatie.

Kortom:

Bijzonderheden:
• Verrassend complete VILLA gelegen in een bosrijke omgeving met volop privacy en schitterend aangelegde parktuin
• Bouwjaar ca. 1963 (volledig gerenoveerd in 1997 / aanbouw in 2000)
• Inhoud (excl. dubbele garage): ca. 860 m³
• Woonoppervlak (excl. garages, excl. berging): 245 m²
• Grondoppervlakte 2.604 m²
• Keuken, toilet en hal zijn voorzien van plavuizen
• Woonkamer, de hoge kamer en gastenkamer zijn uitgevoerd met een massieve hardhouten parketvloer.
• Meterkast (12 groepen en 12 aardlekschakelaars) en de glasvezelaansluiting.
• Energielabel : B (nadien nog uitgebreid met 15 zonnepanelen, uit het zicht geplaatst).
• Omgeving : Fraaie bosrijke omgeving op korte afstand van basisschool en supermarkt. De A2, A58, A67 en Eindhoven zijn binnen 10-15 autominuten bereikbaar.
• Aanvaarding: In overleg