Meerven 12 A

Hoofdfoto Meerven 12 A te Vessem
deze woning is verkocht

5512NR, Vessem

€ 449.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 180 m² woonoppervlak / 4012 m² perceeloppervlak

Gelegen in een landelijke omgeving en op een steenworp afstand van Vessem en Middelbeers vindt u deze sfeervolle halfvrijstaande woonboerderij.
Ideaal voor combinatie wonen/werken: ruimte voor het realiseren praktijk / kantoor aan huis!!! Ruim vold ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 180 m² woonoppervlak / 4012 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 449.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 2001-2010
Soort dak: Zadeldak bedekt met riet, pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Vessem, sectie K, nummer 1204 , perceeloppervlakte: 2390 m2
Volle eigendom, gemeente Vessem, sectie K, nummer 1207 , perceeloppervlakte: 1622 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 180 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 4012 m²
Inhoud: 790 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Rookkanaal

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 2376 m² (108m diep en 22m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Parkeerplaats

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Gelegen in een landelijke omgeving en op een steenworp afstand van Vessem en Middelbeers vindt u deze sfeervolle halfvrijstaande woonboerderij.
Ideaal voor combinatie wonen/werken: ruimte voor het realiseren praktijk / kantoor aan huis!!! Ruim voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:

Begane grond:
In de entreehal bevind zicht een ruim toilet met wastafel. De wanden in het toilet zijn betegeld met leisteen.
De trapopgang in de entreehal leidt naar de 1e verdieping.

Vanuit de entreehal bereikt u de zeer ruime open woonkeuken. Keuken is uitgevoerd in wit hoogglans met kookeiland en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en ruime ingebouwde proviandkast.

Aangrenzend aan de open woonkeuken bevindt zich de woonkamer met vide, inbouw houtkachel en aan twee zijdes openslaande tuindeuren met veel lichtinval.
Over de volledige lengte is een vaste kastenwand aanwezig.

Via de woonkeuken heeft u eveneens toegang tot de op het zuiden gelegen weidetuin welke voorzien is van een terras, vrij uitzicht en vaste beplanting.

De grote bijkeuken, bereikbaar via de keuken, is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens bevindt zich hier de afgesloten meterkast en Vaillant combiketel alsmede een kastenwand.
Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de zeer riante voortuin met vaste beplanting en houtopslag.

De gehele begane grond is voorzien van een leisteen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:

Middels de chinese hardstenen trap bereikt u de 1e verdieping.
De master bedroom is voorzien van twee Velux dakramen met verduisterende rolgordijnen en horren. Tevens is hier een open kastenwand gerealiseerd.

De overige 2 slaapkamers zijn beide voorzien van een Velux dakraam met eveneens verduisterende rolgordijnen.
Beide kamers hebben een verhoging als gevolg van de oorspronkelijke eiken constructie.

Ruime sfeervolle badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. Voorzien van een Velux dakraam met verduisterend rolgordijn en hor.
De badkamer is betegeld met leisteen en gerealiseerd in 2013.

Apart toilet incl. wastafel, betegeld met leisteen.

2e verdieping:

Middels vlizotrap toegang tot bergzolder.

Algemeen:

De afgelopen jaren is de huidige moderne, comfortabele woning uit het oorspronkelijke stalgedeelte opgetrokken.

In de gehele boerderij is de originele eiken constructie zichtbaar gelaten.

De gehele houten constructie is voor de verbouwing behandeld tegen ongedierte.

Alle ramen zijn HR++

Buiten:
Schuur en opslag (bv hout) aanwezig.

Er is tevens een vergunning aanwezig voor de bouw van een vrijstaand bijgebouw met een oppervlakte van 80m2. Ideaal voor kantoor of praktijk aan huis. Voldoende privacy en parkeergelegenheid.

Nabij uitvalswegen A58 en A67.

Vessem heeft een basisschool, supermarkt, bakker etc. in de dorpskern.