Groenland 29 Vinkeveen

€ 343.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 120 m2
Perceelopp. 147 m2

Het is heerlijk binnenkomen in deze ruime en goed onderhouden tussenwoning. Door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde van de woning en lichtkoepels in de huiskamer biedt de woning een fijne, lichte leefruimte. Voor zowel stellen als gezinnen is er voldoende plek: 5 kamers, 3 slaapkamers en 120 m2 woonoppervlak. Daarnaast is er ook een heerlijke buitenruimte door de zonnige, beschutte achtertuin op het zuiden.
Groenland ligt in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Westerheul. Aan de voorzijde van de woning ligt een rustige weg, aan de achterzijde een autovrij pad en binnen 5 minuten fietsen/10 minuten lopen zijn centrum, scholen en sportvoorzieningen binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond
Via een ruime voortuin kom je bij de overdekte entree van deze woning. In de hal vind je de meterkast, een vrolijk toilet met design fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een eyecatcher met lichtkoepels in de uitbouw, een jatoba vloer, spots in het verlaagde plafond en een gezellige haard met luxe schouw (natuursteen). De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een deur naar de tuin. Alle wanden zijn glad gestuct. Aan de voorzijde van de woning is de lichte keuken (L-opstelling) met veel bergruimte en uitzicht op het water. De keuken is in roomwit uitgevoerd met een houtkleurig aanrechtblad. Er is een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combimagnetron). De ramen aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een zonnescherm (handmatig). Door het ruime oppervlak is de begane grond van de woning op verschillende manieren in te richten.

Eerste verdieping
Via de trap op de begane grond kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier vind je de toegang naar twee slaapkamers en de ruime badkamer. De slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterkant van de woning, uitgestrekt over de volledige breedte. In beide slaapkamers liggen eikenhouten vloeren, waarbij de ene vloer met een donkere bijtslaag is afgewerkt en de andere blank is afgelakt. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een inbouwkast en buitenzonwering (handmatig). In de badkamer is het tegelwerk in zachtgeel en blauw uitgevoerd (Villeroy & Boch). Er is een wastafelmeubel met twee wasbakken voorzien van watervalkranen. Er is een tweede toilet in de badkamer en een bad-/douchecabine.

Tweede verdieping
Via een vaste trap vanaf de eerste kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier is de toegang tot de twee overige kamers van de woning. Aan de achterzijde een volledige slaapkamer: ruim en momenteel in gebruik als logeerkamer + kantoor aan huis. Ook hier zijn de ramen voorzien van buitenzonwering (elektrisch). De kamer is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots. De kamer aan de voorzijde van de woning is kleiner en momenteel in gebruik als berg-/kastruimte en washok. In deze kamer zijn de c.v. installatie (Vaillant 2017) en aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden. In de zolderkamers ligt een laminaatvloer en achter de knieschotten is bergruimte beschikbaar. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, waardoor het ook op deze verdieping weer prettig licht is.

Tuinen
De ruime voortuin is voorzien van een tuinpad en allerlei groen. Er is een buitenkraan aanwezig en in het overdekte deel van de entree naar de woning is verlichting.
De achtertuin is gelegen op het zuiden en simpel uitgevoerd met tegels en schuttingen. Door de ligging kan er op mooie dagen vrijwel de hele dag genoten worden van een zonnetje in de tuin. Ook hier is een buitenkraan en er is een aansluiting voor tuinverlichting (momenteel niet in gebruik). Achterin de tuin is een vrijstaande, stenen berging met pannendak. De berging is voorzien van elektra en een bergzoldertje met vlizotrap . De tuin heeft een achterom en komt uit op een autovrij pad. Via dit pad is toegang tot een speeltuintje (ongeveer 200m afstand).

Omgeving
Westerheul is een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk. Scholen (basis & middelbaar), het winkelcentrum van Vinkeveen, het openbaar vervoer en diverse sportaccommodaties zijn lopend bereikbaar. De Vinkeveense Plassen bieden volop mogelijkheid voor recreatie en watersport. Ook zijn er verschillende leuke horecagelegenheden in de buurt, waar lekker kan worden gegeten.
Vinkeveen ligt op een centrale locatie in een prachtig, landelijk gebied, Het Groene Hart, tussen Utrecht en Amsterdam. Diverse uitvalswegen liggen op korte afstand. Met ongeveer 20 autominuten ben je hier in Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Den Haag, Rotterdam, Amersfoort of Alkmaar liggen op zo’n 45/50 minuten rijden. Vinkeveen heeft bijna 8.500 inwoners en onderdeel van de gemeente De Ronde Venen.
Alles bij elkaar: een heerlijk huis op een fijne locatie!

Bijzonderheden:
+ Buitenzonwering aan de volledige achterzijde van de woning
+ Buitenzijde recent geschilderd door erkend schildersbedrijf (eind 2018)
+ Lichtkoepels zijn recent vervangen (begin 2019)
+ Magnetronoven is recent vervangen (Siemens, eind 2018)
+ CV ketel is recent vervangen (eind 2017)
- Vloer in de woonkamer is aan een schuurbeurt toe (niet zichtbaar op foto's)
- Bad-/douchecabine is bruikbaar, maar aan vervanging toe (vertoont
tekenen van slijtage en wat mankementen)
- Binnenwerk van de badkamerdeur is lam (valt niet in het slot)
- 1 slaapkamerdeur is iets kromgetrokken (kinderkamer)

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1990

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Vinkeveen, sectie E, nummer 3491 , perceeloppervlakte: 147 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

120m2

Externe bergruimte

7m2

Perceeloppervlakte

147m2

Inhoud

360m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, dubbele wastafel

Voorzieningen

TV kabel

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2017, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

38m2 (7,0 m2 diep en 5,4 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 29

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.