Groenlandse kade 77

Hoofdfoto Groenlandse kade 77 te Vinkeveen
deze woning is verkocht

3645BB, Vinkeveen

€ 750.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 147 m² woonoppervlak / 4353 m² perceeloppervlak

Sfeervolle vrijstaande bungalow direct gelegen aan de Vinkeveense Plassen met een schitterend vrij uitzicht.

De woning is gelegen aan de ringvaart met eigen ligplaats(en). De dijk wordt gepacht, zodat er geen bebouwing kan plaatsvinden.
Eigen wa ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Bungalow, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 147 m² woonoppervlak / 4353 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 750.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1954
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Vinkeveen, sectie A, nummer 3848 , perceeloppervlakte: 1030 m2
Volle eigendom, gemeente Vinkeveen, sectie A, nummer 4833 , perceeloppervlakte: 3308 m2
Water
Volle eigendom, gemeente Vinkeveen, sectie A, nummer 4258 , perceeloppervlakte: 15 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 147 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m²
Externe bergruimte: 32 m²
Perceeloppervlakte: 4353 m²
Inhoud: 510 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, 2 douches, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 1 woonlaag

Energie

Isolatie: Geen isolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit HR combi uit 2005 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Aan vaarwater
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
De beschoeiing aan de noordzijde, de dakbedekking van de kleine houten berging, de scheidingsplaat in de verschillende convector putten alsmede de leidingpakkingen zijn van mogelijk asbesthoudend verdacht materiaal. Daarnaast bestaat de mogelijkheid dat meer asbesthoudend materiaal is verwerkt.

Er zijn afwijkingen van de kadastrale grenzen.
De openbare weg is over een gedeelte van het perceel gelegen.

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
Belemmeringenwet privaatrecht van toepassing.



Omschrijving

Sfeervolle vrijstaande bungalow direct gelegen aan de Vinkeveense Plassen met een schitterend vrij uitzicht.

De woning is gelegen aan de ringvaart met eigen ligplaats(en). De dijk wordt gepacht, zodat er geen bebouwing kan plaatsvinden.
Eigen waterperceel met grote steiger om te zwemmen en te zonnen.

Ruime oprit met parkeerplaats(en) op eigen terrein.

Indeling
Entree, hal met meterkast, garderobe kast, toegang tot keuken met separate eethoek met open haard.
Gang met toegang tot twee slaapkamers, badkamer, toilet en inpandige berging.
De grootste slaapkamer heeft toegang tot een tweede badkamer met toilet.

Via de eetkeuken komt men in de ruime gezellige woonkamer met een vloer in niveau verschil. Vanuit de woonkamer geniet men van het altijd wisselende uitzicht over de plassen. De zonsondergang is iedere keer anders. In de woonkamer geven twee deuren toegang tot het terras.
In de achtertuin is een voormalig atelier nu in gebruik als berging/schuur. Tevens is er nog een schuurtje aanwezig voor het tuingereedschap.
Aangrenzend aan de eetkamer is er buiten een gezellige patio met open haard, waar het op frisse zomeravonden heerlijk toeven is.
Kortom een unieke locatie met een schitterend vrij uitzicht die het gevoel geeft altijd op vakantie te zijn.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 147 m2
- Erfdienstbaarheid in de vorm van overpad t.b.v. eigenaar recreatiewoningen
- Er is een recht van vrije doorvaart
- Pacht dijk van Stichting Waternet Amsterdam ongeveer € 727 per jaar
- CV ketel 2005
- 3308 m2 betreft perceel water, 1045 m2 betreft perceel grond