Arnold Hoogvlietstraat 14

Hoofdfoto Arnold Hoogvlietstraat 14 te Vlaardingen

3134CC, Vlaardingen

€ 485.000 k.k.

Halfvrijstaande woning

Oppervlakte: 258 m² woonoppervlak / 318 m² perceeloppervlak

Wanneer je een van de meest historische straten van Vlaardingen, de Arnold Hoogvlietstraat, in rijdt, valt dit huis je gelijk op door de grootte, de originele details en het Franse balkon. Dit fraaie, monumentale herenhuis uit 1890 bevat authentieke ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Halfvrijstaande woning
Oppervlakte: 258 m² woonoppervlak / 318 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (42)

Overdracht

Vraagprijs: € 485.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Halfvrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1890
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente VLAARDINGEN, sectie B, nummer 9642 , perceeloppervlakte: 318 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 258 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m²
Externe bergruimte: 13 m²
Perceeloppervlakte: 318 m²
Inhoud: 780 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 6 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen, een kelder en een vliering

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: BOSCH uit 2007 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 150 m² (10m diep en 15m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
erfdienstbaarheid voor het hebben en houden van een balkon met steunpilaren boven de achtertuin van het getaxeerde. Zie bewijs van eigendom.



Omschrijving

Wanneer je een van de meest historische straten van Vlaardingen, de Arnold Hoogvlietstraat, in rijdt, valt dit huis je gelijk op door de grootte, de originele details en het Franse balkon. Dit fraaie, monumentale herenhuis uit 1890 bevat authentieke details, een grote groene tuin met een totaal oppervlakte van 318m2. De woning staat in de gezellige Oostwijk, op loop afstand van het centrum, de historische haven, scholen, openbaar vervoer en het prachtige Oranjepark en ’t Hof.

Indeling
Begane Grond
Achter de authentieke voordeur bevindt zich een ruime hal(3,80mx2,50m) voorzien van lambrisering, met open trap en meterkast.
- De hal, gang, trappen en hal op de eerste en tweede etage zijn allen voorzien van een linoleumvloer.
- Ruime woonkamer (10,80mx4,40m), voorzien van houten vloer met open keuken (3,80mx3,80m) voorzien van een robuuste tegelvloer.
- Design keuken (2010), voorzien van alle nodige apparatuur zoals 5 pits gastoestel, afzuigkap, oven, combi-oven magnetron, ingebouwde koel-vriescombinatie, vaatwasser en veel kastruimte. Het aanrechtblad bestaat gedeeltelijk uit melkwit glas en gedeeltelijk uit hardhout.
- De hoge plafonds met originele ornamenten en glas in lood ramen geven de woonkamer een authentieke uitstraling.
- Ruime droge kelder (16m2).
- Moderne, grote toiletruimte met inbouwkast voorzien van spiegeldeuren en fonteintje.
-De tuin is door middel van een deur vanuit de keuken te bereiken.

Eerste etage
- Ruime overloop met toegang tot drie kamers.
- Kamer 1 aan de voorzijde met aansluitende werkkamer (8,15mx3,60m) van elkaar gescheiden door tussendeuren van glas in lood. Voorzien van een inbouwkast en openslaande deuren naar een Frans balkon.
- Kamer 2 aan de achterzijde (4.30mx4,10m) heeft een glazen schuifpui naar het terras (6mx1,95m) en trap naar de tuin.
- Tussen(speel)kamer (4,30mX2,90m).
- Modern toilet met fonteintje en de Bosch HR ketel uit 2007.
- Ruime trapkast.
- Wasruimte (2,65mx1,95m) met aansluiting voor wasmachine etc. voorzien van nieuwe pui en dak in 2010.
- Ruime hal, voorzien van een wasmeubel, geschikt voor een tweede badkamer.

Tweede etage
- Slaapkamer 1 aan de voorzijde (3,50mx3,05m).
- Slaapkamer 2 (voorheen twee kamers, vernieuwd in 2011) is ruim (6,10m x 4,95m/3,60m)en licht, mede dankzij een grote dakkapel.
- Slaapkamer 3 aan de achterzijde (5,25mx3,60m), eveneens met vernieuwde dakkapel. Ook heeft deze slaapkamer een eigen inloopkast.
Alle drie de slaapkamers hebben een eigen wasbak en cv.
- Badkamer (3,50mx1,70m), voorzien van vloerverwarming, een jacuzzi en een derde toilet.
- Vlisotrap naar zolder over het gehele pand, gedeeltelijk op stahoogte.

Tuin
De fraaie, ruim opgezette tuin ligt op het zuid-westen, en is ongeveer 200m2. De tuin bestaat uit drie verschillende terrasgedeelten, waarvan twee deels overdekt: hierdoor kan er op ieder moment van het jaar genoten worden van de tuin. Veel blijvende planten en bomen en een grote vijver met waterval. In de tuin vindt u de stenen schuur (5mx2,50m). De tuin is ook via een eigen, open, opgang buitenom te bereiken.

Overige:
- Alle ramen in de woning zijn voorzien van dubbelglas, ook de glas in lood ramen. Allen gezet in goed onderhouden houten kozijnen.
- De ramen en deuren zijn voorzien van veiligheidssloten van zeer hoge kwaliteit.
- Parkeren door middel van vergunning.
- Buitenschilderwerk volledig gedaan in het jaar 2015.
- Ieder jaar wordt er in de straat een aantal leuke evenementen georganiseerd zoals een buurtbarbecue. De straat heeft ook een eigen Facebook pagina!