Zeelandlaan 54

Hoofdfoto Zeelandlaan 54 te Vlaardingen
verkocht onder voorbehoud

3137ES, Vlaardingen

€ 235.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 109 m² woonoppervlak / 125 m² perceeloppervlak

Dicht bij Midden Delfland gelegen, royale eengezinswoning met 3 grote slaapkamers en prachtige tuin, gelegen in populaire Hoevenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt in de nabijheid van scholen en winkels, gelegen in de Holy in Vlaardingen.

D ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 109 m² woonoppervlak / 125 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 235.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1977
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Vlaardingen, sectie K, nummer 4379 , perceeloppervlakte: 125 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 109 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 125 m²
Inhoud: 295 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie: Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: v uit 2012

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 52 m² (10m diep en 5,2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Dicht bij Midden Delfland gelegen, royale eengezinswoning met 3 grote slaapkamers en prachtige tuin, gelegen in populaire Hoevenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt in de nabijheid van scholen en winkels, gelegen in de Holy in Vlaardingen.

De woning ligt aan een verkeersluwe straat met voldoende parkeergelegenheid en is goed onderhouden.

Indeling:
Entree: royale ontvangsthal met toegang tot gerenoveerd hangend toilet.
Via entree toegang tot eetkamer/keuken, en woonkamer. De woonkamer/keuken is voorzien van airco, die de ruimte in warme perioden voorziet van een zeer aangenaam klimaat. Via de woonkamer is er toegang tot een zeer fraai aangelegde tuin die sfeervol is verlicht.
De keuken is voorzien van alle gemakken waaronder een prachtig 5-pits fornuis van het merk Smeg en bijbehorende afzuigkap.
De hele woonkamer/keuken is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer.

Via de woonkamer wordt toegang verkregen tot de eerste verdieping. Onder deze trap bevindt een ruime opbergkast. Boven aan de trap is een handige draaibare deur die voorkomt dat er onnodig warmteverlies optreedt.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers en de badkamer.
Hier zijn twee slaapkamers samengevoegd, hetgeen geleid heeft tot een zeer comfortabele, ruime ouderslaapkamer van ca. 5.00 x 4.00 en een tweede slaapkamer van ca. 4.30 x 2.90 met screen aan de buitenkant.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel.

Via een vaste trap wordt toegang verkregen tot de zolderverdieping.
Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Hier hangt ook de CV-ketel uit 2012 en de mechanische afzuiging.
Via een deur is er toegang naar een grote bergzolder.
Ook bevindt zich hier de derde grote slaapkamer, voorzien van een Velux dakraam.

Algemeen:
Deze woning verkeert in goede staat van onderhoud. De buitenkant is in juni 2016 geschilderd.
De hele woning is goed geïsoleerd en is geheel voorzien van dubbel glas met daarin ventilatieroosters.
Het perceel is in volledige eigendom, dus geen erfpacht zoals in grote delen van deze wijk gebruikelijk is.
Naast de voordeur is de toegang tot de berging die ruimte biedt aan meerdere fietsen en andere materialen.
De tuin is gelegen op het Oosten en is professioneel aangelegd.
In de nabije omgeving zijn meerdere speeltuintjes voor de kinderen en ook een school en winkels zijn dichtbij evenals haltes voor bus en tram.
Zeker een bezichtiging waard!