Wintertuinlaan 19 Vleuten

€ 600.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 184 m2
Perceelopp. 266 m2

Wat een ruimte! Dat is de reactie van het bezoek als ze de woonkamer binnenkomen. Doordat de woning op zowel de begane grond als de eerste verdieping is uitgebouwd, is een woonoppervlakte van maar liefst 184 m2 ontstaan.

Deze lichte woning is gelegen in de populaire wijk Tuinlanden, aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer.
De ruime en moderne 2-onder-1 kap woning is gebouwd in 2012 en is geheel voorzien van laminaat. De 12 zonnepanelen voorzien de huidige bewoners volledig in hun elektriciteitsbehoefte. De woning heeft vier slaapkamers plus op de begane grond een extra kamer. Er is een groene en natuurvriendelijke tuin op het zuidoosten.

Op loopafstand vindt u o.a. scholen, kinderopvang, winkelcentrum Vleuterweide en bushaltes. Ook het zeer populaire Maximapark is gemakkelijk lopend te bereiken. U vindt hier sportvoorzieningen, een theater, horeca en eindeloze speelmogelijkheden voor kinderen. De binnenstad van Utrecht is gemakkelijk te bereiken: per (elektrische) fiets bent u er binnen een half uur, met de bus die zeer frequent gaat bent u er ook in een half uur. Via de nabijgelegen uitvalswegen A2, A12, A27 en A28 rijdt u in korte tijd naar steden als Amersfoort, Amsterdam, Rotterdam en Arnhem.

Begane grond: via de ruime hal met toilet, meterkast en de trap naar boven komt u in de riante, zeer lichte woonkamer met open keuken. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren naar de tuin. Daar is de eetkamer, die ook te gebruiken is werk- of hobbykamer of desgewenst als slaapvertrek. De open keuken is van Siematic, voorzien van een prachtig composiet werkblad. U vindt hier de benodigde apparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi oven/magnetron.

De tuin ligt op het zuidoosten en is ca. 9 meter diep en 10,7 meter breed. Er is een terras bij het huis en achter in de tuin. De tuin is zorgvuldig ingericht met veel vaste planten en onder meer een oude perenboom en is aantrekkelijk voor bijen en vogels. Een pad langs het huis voert naar de voorzijde met de oprit en de berging. Hier kunt u gemakkelijk 5 fietsen in kwijt.

Eerste verdieping: drie slaapkamers, alle met grote kantel- en kiepramen. De riante ouderslaapkamer meet maar liefst ca. 23 m2. Hier kunt u desgewenst nog een extra slaapkamer realiseren. De andere twee slaapkamers zijn ca. 15 en 8,5 m2 groot. De ruime badkamer is geheel betegeld en beschikt over een badkamermeubel met lades en wastafel, spiegelkast met verlichting en een douche en apart ligbad. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Er bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet.

Tweede verdieping: op de zolderkamer bevindt zich één riante slaapkamer van ca. 20 m2. Ook hier kunt u desgewenst een extra slaapkamer realiseren. De verwarming is ingesteld op huiskamertemperatuur, zodat u hier ook in de winter comfortabel kunt verblijven. De nokhoogte van de kamer is ruim 3½ meter, wat een fijn ruimtelijk gevoel geeft. Er is een vertrek van ca. 8 m2 dat momenteel als bergruimte dient. Ook is er een aparte ruimte voor de installaties, zoals de wasmachineaansluiting, cv-ketel en omvormer voor de zonnepanelen; hier bevindt zich ook nog extra bergruimte.

Bijzonderheden:
• Rustig en centraal gelegen nabij alle voorzieningen
• Grote lichte woonkamer met open keuken
• Extra kamer op de begane grond
• 4 slaapkamers, met mogelijkheid tot maken van 2 extra
• Mooie, natuurvriendelijke tuin van ca. 96 m2
• Voorzien van zonnepanelen
• Grote oprit
• Aanvaarding in overleg

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2012

Soort dak

Zadeldak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Vleuten, sectie E, nummer 7278 , perceeloppervlakte: 266 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

184m2

Overig inpandige ruimte

7m2

Perceeloppervlakte

266m2

Inhoud

685m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

96m2 (9,0 m2 diep en 10,7 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 23

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.