Dotterbloemkade 18

Hoofdfoto Dotterbloemkade 18 te Vleuten
deze woning is verkocht

3451PH, Vleuten

€ 347.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 144 m² woonoppervlak / 132 m² perceeloppervlak

Fraai afgewerkte tussenwoning, met aanbouw, dakkapel, een zeer grote lichte woonkamer

- Gelegen in een kindvriendelijke wijk aan de rand van Vleuten.
- Vlak bij mooie natuurlijke omgeving van het groene hart en kasteel de Haar.
- Ruime parkeerge ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 144 m² woonoppervlak / 132 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 347.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2005
Soort dak: Lessenaarsdak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Vleuten, sectie E, nummer 3505 , perceeloppervlakte: 132 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 144 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 132 m²
Inhoud: 485 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HR combi uit 2005 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 33 m² (5,6m diep en 6,0m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
erfdienstbaarheid van overpad (zowel lijdend als heersend). het hemelwater mag niet via het gemeenteriool worden afgevoerd.



Omschrijving

Fraai afgewerkte tussenwoning, met aanbouw, dakkapel, een zeer grote lichte woonkamer

- Gelegen in een kindvriendelijke wijk aan de rand van Vleuten.
- Vlak bij mooie natuurlijke omgeving van het groene hart en kasteel de Haar.
- Ruime parkeergelegenheid voor de deur.
- Modern en licht afgewerkt. U kunt er zo in!
- Gemakkelijk te bereiken.
- Voorzieningen zoals scholen, winkels en station op loop/fietsafstand.
- Ideale woning voor een groot gezin.
- Alle ruimtes voorzien van parket, zowel beneden-, boven- als zolderverdieping.
- Op eerste en tweede verdieping overal kiep/kantelramen.

Indeling

Benedenverdieping

Ruime entree van 3.60x1.50 met toegang tot modern w.c. met hangend toilet en meterkast.
Ruime uitgebouwde woonkamer van 11.80x5.40 met open keuken en deur naar onderhoudsarme tuin op het zuiden met schuurtje en afgesloten toegang.
De modern ingerichte keuken heeft een kookeiland met natuurstenen blad, voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat en Quooker.
De ingebouwde kastenwand heeft naast veel bergruimte een combimagnetron, koelkast en vriezer.
Open trap naar de eerste verdieping.

1e verdieping

Ruime overloop met kastenwand ter overname, met open trap naar 2e verdieping en toegang naar de badkamer en twee slaapkamers van 4.05x2.90 en 295x2.40.
De slaapkamers zijn beiden licht dankzij de grote raampartijen.
De overloop kan worden omgebouwd naar een extra slaapkamer indien gewenst.
De riante badkamer 4.55x2.90 is voorzien van een vrijstaand bad, een aparte stortdouche, hangend toilet. Daarnaast is er een badkamermeubel met veel bergruimte, twee wastafels en ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en condens droger.

2e verdieping

De overloop heeft een kastenwand met extra bergruimte waarin CV opstelling is weggewerkt.
Toegang tot een slaapkamer van 3.95x2.50, deels onder schuin dak in recent aangebrachte dakkapel
De ouder slaapkamer van 4.20x3.15 met hoogste punt plafond van 4.00 heeft een grote vaste garderobekast en toegang tot een vliering met extra bergruimte.

Al het onderhoud is nog recent uitgevoerd, inclusief buitenschilderwerk! Het huis van de buren wordt dit voorjaar geschilderd in dezelfde kleurstelling.
Dit is echt een mooi ruim en licht onderhoudsarm huis in het hart van Nederland van alle gemakken voorzien.