Pastoraleperenlaan 22

Hoofdfoto Pastoraleperenlaan 22 te Vleuten
deze woning is verkocht

3452EB, Vleuten

€ 449.000 k.k.

Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 147 m² woonoppervlak / 240 m² perceeloppervlak

In de populaire wijk “De Boomgaarden”, ligt aan een brede straat deze royale, goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met zeer ruime garage (27 m²), parkeermogelijkheid op eigen terrein en zonnige, brede achtertuin. De onverwachte ruime woonkamer met ha ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 147 m² woonoppervlak / 240 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 449.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Vleuten, sectie E, nummer 5562 , perceeloppervlakte: 240 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 147 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 27 m²
Perceeloppervlakte: 240 m²
Inhoud: 575 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2008 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 94 m² (10,5m diep en 9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

In de populaire wijk “De Boomgaarden”, ligt aan een brede straat deze royale, goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met zeer ruime garage (27 m²), parkeermogelijkheid op eigen terrein en zonnige, brede achtertuin. De onverwachte ruime woonkamer met hardhouten vloer en gashaard zal zeer in de smaak vallen.

Vleuterweide is één van de meest populaire wijkdelen van Leidsche Rijn met eigen winkelcentrum, horeca gelegenheden en Medisch Centrum. In de directe omgeving bevinden zich het Maximapark (met speeltuinen) en veel ontspanning- en sportfaciliteiten. Vleuterweide voorziet in scholen voor lager- en voortgezet onderwijs en heeft een eigen treinstation. De uitvalswegen A2 en A12 zijn op slechts enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
In de hal bevindt zich de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte met hangend toilet en fontein.

Op de begane grond is de woning voorzien van een uitbouw over de volle breedte waardoor een zeer ruime woonkamer is gerealiseerd. Deze is voorzien van een fraaie Jatoba vloer (hardhout), een sfeervolle gashaard en een royale trapkast.
Via de openslaande deuren bereik je de goed onderhouden, zonnige, diepe en brede achtertuin met 2 terrassen (tuinoppervlak 10,5 m x 9 m).

De nette keuken met vrij uitzicht is voorzien van luxe ‘Bosch’ inbouwapparatuur (combi oven met magnetronfunctie, koel-, vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasmachine en inductie kookplaat) en ruime opbergladen/kasten.

Op de eerste verdieping bevindt zich de zeer lichte overloop naar twee royale slaapkamers (één met dakkapel, 14,1 m² en één met Velux dakramen,14,9 m²), een slaapkamer (7 m²), een grote badkamer (8.4 m²). Deze is volledig betegeld en voorzien van een whirlpool ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met grote spiegel, 2e (hangend) toilet en een radiator.

Via de tweede vaste trap bereikt u de lichte voorzolder met CV ketel en de mechanische ventilatie en een zeer ruime zolderkamer voorzien van Velux dakramen. Tevens is er op deze etage voldoende opbergruimte.

Bijzonderheden:
- augustus 2014 is de woning professioneel geschilderd