Pastoor van Akenstraat 23

Hoofdfoto Pastoor van Akenstraat 23 te Vlijmen
verkocht onder voorbehoud

5251BD, Vlijmen

€ 525.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 209 m² woonoppervlak / 512 m² perceeloppervlak

Op prachtige locatie gelegen, midden in Vlijmen, deze heerlijke vrijstaande woning met veel privacy. Omgeven door veel groen en grote bomen met een 18 meter diepe tuin op het zuiden. Het is een constructief zeer degelijk gebouwd, volledig gerenoveerd ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 209 m² woonoppervlak / 512 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 525.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1971
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Vlijmen, sectie L, nummer 1453 , perceeloppervlakte: 512 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 209 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 42 m²
Perceeloppervlakte: 512 m²
Inhoud: 735 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 302 m² (19,5m diep en 15,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Op prachtige locatie gelegen, midden in Vlijmen, deze heerlijke vrijstaande woning met veel privacy. Omgeven door veel groen en grote bomen met een 18 meter diepe tuin op het zuiden. Het is een constructief zeer degelijk gebouwd, volledig gerenoveerd en uitstekend onderhouden huis.

Bij de renovatie in 2005 is o.a. een leefkeuken van circa 10 bij 4 meter aangebouwd, zijn alle kozijnen vervangen (hardhout, dubbel glas) en is het huis volledig geïsoleerd.
Het huis heeft veel ruimte. Met 6 slaap-/werkkamers, grote open hal met hardhouten trap en een forse woonkamer met tuindeuren en openhaard, eet/leef keuken van ca 40 m2, grote garage ca 30 m2 welke van binnen uit bereikbaar is. Op de 2e etage een volwaardige kamer met grote Velux kiep/kantelramen en een bergruimte. Op de oprijlaan is plaats voor 2 auto's.

Vlijmen is zeer goed en snel bereikbaar via de A59. Het Jeroen Bosch ziekenhuis is bereikbaar in 5 minuten en het CS Den Bosch binnen 10 minuten.

Gegevens:
Bouwjaar: 1972, grootschalige renovatie in 2005
Isolatie: Volledig dubbelglas (2005), dakisolatie (2005) en spouwmuur isolatie (2014)
Schilderwerk: Buitenkant is in 2015 geschilderd
Keuken: 2005 (div apparatuur uit 2015)
Diversen: Alarminstallatie, UTP in alle kamers, elektrisch zonnescherm en screen.
Nieuwe goten bij garage (2014)


Begane grond:
- Hal (ca 10 m2) voorzien van plavuizen, open hardhouten trap naar 1e etage
- Toilet
- Bijkeuken (ca 6 m2) met aanrechtblok en aansluitingen wasmachines.
- Woonkamer (ca 55 m2) met eiken vloer, openhaard, 2 keer UTP, 3 dubbele tuindeuren
- Keuken (ca 40 m2) met deels eiken vloer (vloerisolatie) en deels met zwarte plavuizen (vloerverwarming). Keuken uit 2005 met diverse inbouwapparatuur zoals 6 pits fornuis met brede oven, vaatwasser Whirlpool (2015), koelkast Bosch (2010), Combimagnetron Whirlpool (2015)
- Garage (ca 30 m2) en meterkast, houten garagedeuren.


Eerste etage:
- Hal met open hardhoutentrap naar 2e etage
- Totaal 5 slaap-/werkkamers, waarvan 3 kamers met water en fonteintje, 4 kamers hebben inbouwkasten. De meeste kamers hebben UTP (internet) aansluiting.
- De N-O kamer boven de garage heeft een groot balkon.
- Badkamer met toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en bad.


Tweede etage:
Zolderkamer met Velux dakramen en een bergruimte met CV ketel.


Kortom, een heerlijk huis midden in Vlijmen en op fietsafstand van Den Bosch, het Engelenmeer en de Loonse en Drunense Duinen.