Jozef Israelslaan 94 Vlissingen

€ 655.000 k.k.

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kan deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is je op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we je dat meteen weten.

8 kamers waarvan
7 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 340 m2
Perceelopp. 910 m2

Vrijstaand passief huis / villa met een unieke ligging en uitstraling.
Deze woning met dubbele garage en volledig woonprogramma op de begane grond voorziet in alle moderne, hedendaagse gemakken.

Levensloopbestendig, onderhoudsarm en potentieel geschikt voor bewoning door twee gezinnen – of samen met grootouders – met bad- en slaapkamers op zowel de begane grond als tweede verdieping. De woning zou uitgebaat kunnen worden als mantelzorgwoning, Bed & Breakfast of woning met praktijk of bedrijf aan huis.
Gelegen in een rustige buurt op loop- en fietsafstand van winkelcentra, scholen, sportaccommodatie, stadscentrum en strand. Aan de kust met uitvalswegen richting de Randstad en België. 365 dagen vakantiegevoel !

Begane grond (ca. 230 m²)
Grote ontvangsthal met meterkast, bergkast en brede eiken trap. Natuurstenen vloer met vloerverwarming. De hal heeft een grote garderobe, luxe toiletruimte, toegang tot de wasruimte en inpandige dubbele garage.
De hoofd-slaapkamer heeft een eigen badkamer, voorzien van ligbad, dubbele wastafelcombinatie, inloopdouche met stortdouche, wandcloset en bidet.
Verder heeft deze slaapkamer een inloopkast en openslaande tuindeuren.
De woonkamer met aansluitend eetgedeelte is voorzien van een gashaard, twee schuifpuien met een prachtige lichtinval.

Vanuit de eet- en woonkamer is er toegang tot het terras.
Gedeeltelijk afgescheiden van de eet- en woonkamer bevindt zich een grote, halfopen leefkeuken, in moderne stijl uitgevoerd en met veel kast- en werkruimte. Midden in de keuken bevindt zich een werkeiland met vier zitplaatsen. De keuken biedt uitzicht op de achtertuin. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken met aparte toegang tot het terras en de groente- / kruidentuin.
Op de begane grond bevindt zich nog een kantoor / praktijk aan huis, een mediakamer met toegang tot de tuin. Deze twee ruimtes kunnen ook als slaapkamers gebruikt worden.

Eerste verdieping (ca. 123 m²)
Een brede eiken trap leidt u naar de eerste verdieping. Hier treft u een grote overloop met ontspannings- / speelruimte, één slaapkamer middelgroot en drie zeer ruime slaapkamers. Verder bevindt zich hier een tweede badkamer, voorzien van toilet, wastafel, bad en douche. Twee maal privé-balkon.
Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder van 64m2.

Buitenruimte
Aan de voorzijde heeft u privé-parkeerruimte voor ongeveer vijf auto's. Zelfs uw camper of boot kunt u hier kwijt.
Het terras ligt in een grote cirkel rond de woning, omgeven door een grasveld, vaste planten, coniferen en enkele fruitbomen. De achtertuin is geheel afgesloten door middel van een schutting.
Ligging: Zuiden en Westen. Volledig zon rondom.

Bijzonderheden:
- Gebouwd volgens "passief" huis principe
- 8/9 ruime kamers
- Gevelisolatie 24 cm
- Driedubbele beglazing HR+++
- Algemene staat van onderhoud: uitstekend
- Gebouwd met natuurlijke en onderhoudsvrije materialen
- Combi HR-107 cv-ketel. CW5
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- Ingebouwde gashaard
- LED verlichting
- Regenwater opslagtank 7000L voor tuingebruik
- Ramen en kozijnen onderhoudsvrij
- Natuurstenen vloer
- Centraal stofzuigsysteem
- Twee badkamers
- Aangenaam en allergievrij binnenklimaat

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 655.000

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2012

Soort dak

Schilddak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Vlissingen, sectie B, nummer 2467, perceeloppervlakte 910 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

340m2

Externe bergruimte

10m2

Overig inpandige ruimte

35m2

Perceeloppervlakte

910m2

Inhoud

1369m3

Indeling

Aantal kamers

8 kamers (waarvan 7 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

2 ligbaden, 2 toiletten, 2 douches, bidet, dubbele wastafel, wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming geheel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Intergas, 2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Garage

Soort

Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van