Vliedberg 9

Hoofdfoto Vliedberg 9 te Vlissingen
verkocht onder voorbehoud

4386GG, Vlissingen

€ 359.000 k.k.

Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 185 m² woonoppervlak / 325 m² perceeloppervlak

Zeer riante twee-onder-een-kap woning in de geliefde wijk Lammerenburg.

Te koop: Vliedberg 9 Vlissingen

Moderne en zeer royale twee onder één kap woning,
met aangebouwde verlengde garage.
De tuin met veel privacy ligt op het zuiden.
In een ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 185 m² woonoppervlak / 325 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (38)

Overdracht

Vraagprijs: € 359.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Soort dak: Lessenaarsdak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Vlissingen, sectie L, nummer 2989 , perceeloppervlakte: 325 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 185 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 28 m²
Perceeloppervlakte: 325 m²
Inhoud: 495 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, 2 douches
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Alarminstallatie, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 132 m² (12m diep en 11m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Zeer riante twee-onder-een-kap woning in de geliefde wijk Lammerenburg.

Te koop: Vliedberg 9 Vlissingen

Moderne en zeer royale twee onder één kap woning,
met aangebouwde verlengde garage.
De tuin met veel privacy ligt op het zuiden.
In een nette woonwijk van Vlissingen genaamd Lammerenburg.


Deze bijzondere lichte woning voorzien van alle gemakken en verkeert in goede staat. U trekt hier als ware zo in.
Vorig jaar is de woning voorzien van een houtkachel.
Buitenkant van de woning is 2015 geschilderd het houtwerk grijs.

Bijzonder aan deze woning is onder meer dat op de eerste verdieping er zowel aan de voor als achterzijde een fraai balkon is, zodat u op elk moment van de dag extra lang kan genieten van de zon.

De woning oogt bijzonder speels. Met name de drie gevelmateriaal (bruin metselwerk, wit stucwerk en houten geveldelen) dragen hier toe bij.

De wijk Lammerenburg is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. Het is veilig op straat, waar weinig doorgaand verkeer is.

Indeling:
Begane grond:
Hal, meterkast, kantoor, toiletruimte met toilet en fonteintje en nette neutrale betegeling, riante woonkamer van ca 11 meter lang en 4,25 breed (ca 47m2), voorzien van massief houten vloer (maple-hout), kamerbrede schuifpui naar tuin en open keuken.
De open keuken (9m2) is uitgevoerd in hoekopstelling in de kleur camee met een houtmotief werkblad. Aan vaste apparatuur is er een inductie kookplaat, moderne afzuigkap, combi- magnetron, vaatwasser en koel vriescombinatie.
Naast de keuken is er nog een bijkeuken die tevens bied als doorgang naar de garage. De garage is tijdens de bouw naar achter toe verlengd en is totaal 8 meter diep en biedt daardoor extra mogelijkheden. Hij is verder voorzien van een houten garagedeur met loopdeur en aan de achterzijde een extra deur naar de tuin. Voorts is er een wateraansluiting is de garage verwarmd.

1e Verdieping:
Lichte overloop, 3 royale slaapkamers van respectievelijk:
Slaapkamer 1: 4,33x3,62= 15,7m
Slaapkamer 2: 4,33x3,22= 14m
Slaapkamer 3: 4,53x3,22= 12,5m
Vanuit de achterslaapkamer, die bijzonder licht oogt bereikt u het balkon aan de achterzijde. De grote voorslaapkamer heeft uitzicht op het voorterras.
De derde slaapkamer heeft grote ramen aan de achterzijde met op het achterbalkon en ramen en deur naar het voorbalkon. Alle hiervoor genoemde vertrekken op deze verdieping zijn voorzien van vloerbedekking. Op deze verdieping is er voorts een kleedkamer/berging met een inbouwkast van Lundia en een royale complete badkamer met ligbad, separate douche met glazen douchedeur, 2 moderne gevormde wastafels en toilet. De witte betegeling is tot aan het plafond. Op de vloer liggen grote antracietkleurige tegels.

2e Verdieping:
Wederom een lichte trapopgang en overloop, grote slaapkamer met een fraai uitzicht over de wijk. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van ruim 18 meter en is met recht een topkamer. Op deze verdieping is er als extra nog een 2e badkamer met douche en wastafel en een kleine zolderberging.

De tuin:
Fraai vormgegeven achtertuin met voldoende privacy, in de tuin die zeer gunstig op de zon is gelegen. Er zijn twee royale zonneterrassen, gazon, pergola en een dichte kleurrijke plantenborder. De tuin aan de voorzijde is strak en voorzien van een bestrate oprit geschikt voor 2 auto’s.

Algemeen:
Bouwjaar 2001
Perceel oppervlakte 325m2
Inhoud woning ca 495m3

Kortom een woning die u beslist moet zien.