Edammerweg 20 Volendam

€ 1.198.500 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
3 aparte toiletten

Woonopp. 207 m2
Perceelopp. 206 m2

Unieke statig luxe vrijstaand herenhuis met allure waarvan geen tweede van te vinden is op Volendam.
Met recht het “chicste” huis van het dorp. Gelegen in het bruisende centrum en op steenworp afstand van de beroemde Haven en Dijk van Volendam. U verlaat uw woning en bent binnen 1 minuut op de haven.

Parkeren voor de deur (€25,- per jaar persoonlijke parkeervergunning) of in de grote luxe afgewerkt en middels vloerverwarming verwarmde inpandige garage.
Wonen op “stand” aan een gracht met alle winkels evenals een winkelcentrum binnen loopafstand om u heen.
Gebouwd in 1890 als woning voor de hoofdmeester van de later gesloopte naastgelegen school, verbouwd tot kantoor en later weer getransformeerd tot de huidige luxe woning.
Meerdere Basisscholen op loopafstand aanwezig evenals het Boelens-park.

De bijna 4 meter hoge plafonds,de hoge ramen, lambrisering en sierlijke plafondlijsten dragen bij aan de statige en tevens gezellige sfeer. Buiten rondom voorzien van nieuwe snijvoeg en nieuw dak.

Begane grond.
Hoofdingang met toegang tot bijna 50m2 grote woonkamer met ingebouwde spots en twee kroonluchters, voorzien van Domotica systeem voor licht en zonwering. iPad met camera beelden en internet (momenteel Control4 systeem voor audio/tv en domotica) evenals deurbel met camera. Hoog plafond met hoge ruiten waarvan de achterste voorzien van rolluiken. Aansluitend de 40m2 grote open woonkeuken met elektrische vloerverwarming waar u ook de mooie houten trap naar de eerste verdieping vind.
Keuken voorzien van inbouw-apparatuur en kookeiland. De meterkast vind u ook hier in de keuken.
Vanuit de keuken naar de tweedelige garderobe met de zij-ingang van de woning voorzien van prachtige natuursteen trap en het mooie hek voor de garage. Groot toilet met wastafel. Grote Garderobe met luxe afgewerkte kast voor jassen en schoenen. De meterkast en middels een vlizotrap een extra berging bovenop de garderobe. Onder de garderobe een oude kelder met nog aanwezige oude kolenbak inclusief de kolen. (ideaal geschikt te maken voor uw wijn voorraad) Ook vind u hier de deur naar de inpandige met vloerverwarming voorziene garage van 8.4m x 3.5m mooi betegeld en voorzien van twee lichtkoepels.
In de garage een extra keukenblok met inbouw apparatuur zoals vaatwasser, koelkast en magnetron, ook spoelbak met warm water ontbreekt natuurlijk niet.
Vanuit de garage kunt u naar de luxe afgewerkte betegelde grote kelder onder de woning, deze kelder ook voorzien van elektra en vloerverwarming.

Eerste verdieping.
Bovenaan de trap een klein overloop met de elektronisch te sluiten deur die indien gewenst de boven verdieping veranderd in een panic-room.
Achter deze deur het grote overloop met drie slaapkamers, grote badkamer, strijk/was-kamer, apart toilet en bergkast. Aan de wand iPad voor het camera-systeem en internet.
De master-bedroom is groot met glazen pui, voorzien van rolluiken en openslaande deuren naar het grote balkon. Verder een mooi afgewerkte inloopkast achter het bed.
Deze kamer voorzien van airco en speakers ingebouwd in plafond ten behoeven van bv. SONOS systeem.
Aan de zijkant kinderkamer met kleine dakkapel voorzien van rolluik, kleine inloop kast en opbergruimte.
Aan de Voorzijde een prachtige ruime slaapkamer met daarboven de grote vide met de ruime speelzolder. (Vide zou verwijderd kunnen worden om twee ruime extra slaapkamers te creëren). Ook vind u hier de afgesloten ruimte met ondersteunende apparatuur voor het domotica systeem.
Mooie badkamer met douche-cabine, ligbad met douche en dubbele wasbak, voorzien van vloerverwarming. Speakers in het plafond ten behoeven van bv. SONOS systeem. Daarnaast het toilet en de was/strijk-kamer voorzien van kleine dakkapel en daarnaast een bergkast.

Fantastische grote ruime vrijstaande woning voorzien van veel luxe die door de indeling erg gezellig aanvoelt.
Woning gebouwd in 1890 maar compleet verbouwd en ook voorzien van nieuw dak en rondom opnieuw gevoegd met een mooie snijvoeg.
Domotica, alarmsysteem met bediening paneel voor, achter, boven en in de garage.
Mooie eigen Voorstraat van 30m2 voorzien van mooi muurtje met buxus heg en poortje als erfafscheiding. Twee mooie elektrisch bedienbare markiezen voor de ruiten op de begane grond.
270m2 vloeroppervlakte inclusief de garage.
Bijna 1000m3 woning inhoud inclusief de vide en garage.
Unieke woning zo direct in oude centrum Volendam.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 1.198.500Bereken jouw maandlasten met ING

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1890

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Edam, sectie D, nummer 11216 , perceeloppervlakte: 205 m2
-, gemeente Edam, sectie D, nummer 11217 , perceeloppervlakte: 1 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

207m2

Overig inpandige ruimte

47m2

Perceeloppervlakte

206m2

Inhoud

850m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 3 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, dubbele wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam

Energie

Energielabel

G

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In centrum

Tuin

Tuin rondom

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Inpandige garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 32

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.