St Lambertusstraat 8 Volendam

€ 200.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
0 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 60 m2
Perceelopp. 99 m2

Deze vrijstaande doorzonwoning met
stenen schuur van 20m² staat op een oppervlak van 99m², heeft een privé entree achterom en een betegelde tuin. De woning is gelegen in het historische centrum (De Oude Kom) van Volendam.

Het gebied Nicolaashof heeft een vrij geïsoleerde ligging vanwege de positie achter de Visserstraat. Het gebied is toegankelijk via de Zusterschoolstraat en de St. Vincentiusweg. Door opbouw en functie wijkt het gebied af van de overige gebieden in de oude kom. De randen van het gebied bestaan uit woningbouw met voor de kern redelijk diepe kavels.

Deze lichte woning is gelegen in rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer met in de omgeving voldoende parkeergelegenheid. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand.
Winkels, horeca, zaterdagmarkt, De Dijk met de haven en het IJsselmeer, zijn nabij. Vanuit de woonkamer en beide slaapkamers heeft u uitzicht op de Sint-Vincentiuskerk.

De bushalte is 4 minuten lopen. Een directe busverbinding brengt u in een half uur naar Amsterdam CS. Daarnaast zijn er directe verbindingen naar Edam en Purmerend.

KENMERKEN
Woonoppervlakte : 60 m²
Inhoud : 205 m³
Perceeloppervlakte : 99 m²
Bouwaard : traditioneel, halfsteens met voorzetwand dubbele ramen, pannen gedekt, dakkapel
Nieuwe fundering: 1999
Stenen berging: 20 m² met elektra, toegangsdeur en 2 openslaande deuren
Betegelde tuin: 28 m² gelegen op het westen
Achterom met privé entree
Bouwjaar : 1935

LET OP! De woning dient gemoderniseerd / gerenoveerd te worden en heeft een nieuwe fundering, spouwmuren, dubbel glas, en dakkapel gekregen in 1999. Door de privésteeg is het mogelijk om bijvoorbeeld een motor in eigen schuur te stallen.

INDELING

Begane grond:
- hal met toilet en fontein;
- Doorzonwoonkamer met open keuken;
- Achterdeur naar betegelde tuin, berging en achterom.

Eerste verdieping:
- Overloop met groot raam;
- Lichte voorkamer met 3 ramen;
- Lichte achterkamer met 3 ramen;
- In de dakkapel is badkamer met douche en wastafel met boven borsthoogte een groot raam en kleiner raam gesitueerd;
- Vlizotrap naar berging op de vliering.

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande woning
- Voornamelijk bestemmingsverkeer, diepe kavels hierdoor een relatief
vrije ligging;
- Nieuwe fundering;
- Kindvriendelijke straat;
- Vrije achtertuin op het westen met privé achterom;
- Vliering boven de eerste etage;
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas;
- Speeltuin vlakbij het huis;
- Centraal gelegen nabij basisscholen en voortgezet onderwijs, kinderdagverblijf, sportvelden, park, IJsselmeer, winkels, bushalte en uitvalswegen.

Dus bent u op zoek naar een opknapwoning die u kunt aanpassen naar uw eigen wensen? Dan is deze vrijstaande lichte doorzonwoning met grote stenen schuur, privé achterom en tuin in een rustige straat iets voor u.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1935

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Edam, sectie D, nummer 4450 , perceeloppervlakte: 99 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

60m2

Externe bergruimte

20m2

Perceeloppervlakte

99m2

Inhoud

205m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel

Voorzieningen

TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie

Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2000, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

28m2 (4,2 m2 diep en 6,8 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 27

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.