Zilverijzer 12

Hoofdfoto Zilverijzer 12 te Volendam

1132PX, Volendam

€ 315.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 134 m² woonoppervlak / 165 m² perceeloppervlak

In de kindvriendelijke wijk “Middengebied” (op de grens Edam-Volendam) ligt deze prettige ruime en keurig onderhouden middenwoning met fantastisch weids uitzicht over een weiland met bestemming natuurpark. Dit weiland vormt de natuurlijke grens tusse ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 134 m² woonoppervlak / 165 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 315.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1998
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Edam, sectie C, nummer 4183 , perceeloppervlakte: 165 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 134 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 165 m²
Inhoud: 430 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Zonnecollectoren

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 90 m² (15m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk “Middengebied” (op de grens Edam-Volendam) ligt deze prettige ruime en keurig onderhouden middenwoning met fantastisch weids uitzicht over een weiland met bestemming natuurpark. Dit weiland vormt de natuurlijke grens tussen Volendam en Edam.
Alle voorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden: een winkelcentrum, supermarkten, gezondheidscentrum en basisscholen. Amsterdam is met een half uur reistijd bereikbaar (via de N247) en u zit zo op de A7 richting Purmerend/Zaandam of Hoorn.

Aan de voorkant is de woning vrij van autoverkeer. Toch kunt u gemakkelijk aan de achterzijde van de woning parkeren en via de tuin uw woning bereiken. De woning is praktisch in te delen en beschikt over een ruime voortuin en diepe achtertuin (15 m.) op het zuidoosten. In 2014 is een nieuwe schutting van composiet geplaatst.

Pluspunten zijn de gedeeltelijke vloerverwarming, draai/kiep ramen, zonnescreens aan de keukenramen, geïsoleerde stenen schuur met verwarming/elektra, energiezuinige zonnecollectoren, hardhouten binnen- en buitenkozijnen en buitendeuren en ramen gedeeltelijk voorzien van horren. De buitendeuren en kozijnen zijn in oktober 2013 geschilderd.

Houdt u van rust en een spectaculair groen uitzicht, maar wilt u ook centraal wonen met alle voorzieningen binnen handbereik? Komt u dan gauw langs voor een bezichtiging.

INDELING:

BEGANE GROND:
Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree met meterkast (7 groepen), toiletruimte (v.v. zwevend toilet en fontein) en riante berg/voorraadkast. De entree grenst aan de ruime straatgerichte L-vormige woonkamer met voldoende ruimte voor royale eet- en zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur: vaatwasmachine, inductiekookplaat op krachtstroom met 4 pitten en een keramische warmhoudzone, vlakscherm afzuigkap en koelkast. De keuken is verder voorzien van functionele hoge apothekerskast, aanrechtblad merk Italiastone, volledig uittrekbare laden, uittrekbare kraan om uw vaat gemakkelijk te kunnen afspoelen en 1,5 spoelbak. De gehele benedenverdieping is voorzien van onderhoudsvrije en kwalitatief uitstekende plavuizen en afgewerkt met behang.

Direct aan de keuken grenst de bijkeuken met mogelijkheid voor een losse vriezer en extra koelkast, wasmachine/drogeraansluiting, warm/koud stromend water en extra bergruimte in de hoge kastjes die aan de muur zijn bevestigd.

De diepe en fraai aangelegde achtertuin (zuidoostelijk gelegen) bereikt u zowel via de openslaande tuindeuren in de woonkamer als via de bijkeuken. Tuinverlichting en elektra aanwezig.

Bergruimte (aangebouwd) vindt u in de geïsoleerde schuur met verwarming en elektra; deze is via de tuin bereikbaar.

1e VERDIEPING:
De ruime overloop grenst aan 3 praktisch in te delen slaapkamers en een uitgebouwde badkamer die van alle gemakken is voorzien. Een 2-persoons ligbad met thermostaatkraan, ruime douchecabine, 2e zwevend toilet, wastafelmeubel met extra veel opbergruimte, dubbele wasbak en spiegelkast met ingebouwde verlichting. De badkamer is volledig betegeld, heeft een neutrale kleurstelling en een raam biedt mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. Een mogelijkheid is om de kleine slaapkamer bij de masterbedroom te betrekken, waardoor een riante walk-in-closet ontstaat. De 1e verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en behang (inclusief trappen).

2e VERDIEPING:
De vaste trapopgang leidt naar de werkelijk riant bemeten zolder met Velux dakraam en c.v. opstelling (Vaillant HR). De enorme ruimte v.v. vloerbedekking biedt voldoende mogelijkheden tot een nieuwe indeling en het aanbrengen van dakkapellen.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.