van Pabstlaan 40 Voorburg

€ 564.000 k.k.

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor jou is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die je interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 170 m2
Perceelopp. 161 m2

Veelgevraagd maar weinig beschikbaar: een charmant herenhuis uit 1933, onder architectuur gebouwd, aan een brede laan en met weids uitzicht op een boomrijke kade. Het huis is ruim, goed onderhouden en gerenoveerd met behoud van tal van fraaie originele details. De achtertuin met meerdere terrassen heeft overdag zon en de voortuin avondzon. Door het 'en suite'-karakter van de woonkamer en van twee slaapkamers is er bijzonder veel ingebouwde kastruimte.

De ligging van het huis is ideaal voor tal van verbindingen: op loopafstand van het sfeervolle historische centrum van Voorburg, maar ook van het moderne winkelcentrum aan de Julianabaan. Naar het centrum van Den Haag is het nog geen kwartier fietsen. Strand en duinen zijn in een kwartier bereikbaar per bus en auto (en bijna even snel per fiets). Tram, bus, trein en Randstad-rail liggen op loopafstand voor snelle verbindingen met Den Haag, Delft, Leiden, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Per auto is het een half uur naar de snelwegknooppunten Oudenrijn of Badhoevedorp.

Op loopafstand zijn meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Parkeren in de straat is dankzij de blauwe zone gemakkelijk (ontheffing kost gemiddeld €12,50 per jaar, is voor meerdere auto's mogelijk en is ook geldig bij intercitystation Den Haag Laan van NOI).

Indeling:

BEGANE GROND:
Entreehal met halfronde deur, glas-in-loodramen, fraai origineel tegelwerk en met betimmering weggewerkte meterkast. De toegangshal naar woonkamer en keuken bevat tevens een gemoderniseerd toilet en nieuwe bergruimte onder de trap.
De woonkamer is in de kenmerkende 'en-suite'-stijl: ruim elf meter lang en met twee grote ingebouwde kasten in het midden en schuifdeuren. In een grote schouw is een gashaard aangebracht.
De Siematic-keuken is voorzien van alle gemakken. Het merendeel van de apparatuur is de afgelopen jaren vernieuwd en zeer energiezuinig.
De zonnige achtertuin is zodanig aangelegd dat op meerdere terrassen van de ochtend- en middagzon kan worden genoten, terwijl een Robinia desgewenst voor schaduw zorgt. Over de volle breedte van de achtertuin is een schuur aangelegd. Er zijn meerdere sfeerlampen voor avondverlichting.

EERSTE VERDIEPING:
Hier zijn drie slaapkamers en een modern toilet. De grootste slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer en is ontstaan uit samenvoeging met een kleinere kamer. De kamer is 'en suite' verbonden met de grootste slaapkamer en bezit originele glas-in-loodschuifdeuren. Er zijn vier grote, diepe bergkasten. De kleinere slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Hier zijn twee kamers samengevoegd tot één grote ruimte over de volle lengte van het huis. Ernaast ligt de gemoderniseerde badkamer. Op de overloop is een inbouwkast, een grote bergkast met de CV-ketel en een betegelde plek voor wasmachine en droger. Boven de overloop is de toegang naar een (ongebruikte) vliering.

Goed om te weten: in de woonkamer ligt parketvloer met visgraatmotief, in alle slaapkamers ligt laminaat.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 564.000

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1933

Soort dak

Schilddak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Voorburg, sectie E, nummer 4982, perceeloppervlakte 161 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

170m2

Externe bergruimte

11m2

Perceeloppervlakte

161m2

Inhoud

540m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Gashaard

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

nefit topline, 2011, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

52m2 (9,2 m2 diep en 5,7 m2 breed)

Ligging tuin

Oost, Zuid

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van