Park Leeuwensteijn 39

Hoofdfoto Park Leeuwensteijn 39 te Voorburg

2272AB, Voorburg

€ 399.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 119 m² woonoppervlak / 159 m² perceeloppervlak

Let op de vraagprijs betreft een vanaf prijs!

Op één van de mooiste locaties van Voorburg, in de rustige besloten groene wijk “Park Leeuwensteijn”, ligt dit authentieke tussenherenhuis op nummer 39.
Wonen in Park Leeuwensteijn is wonen in alle r ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Tussenwoning
Oppervlakte: 119 m² woonoppervlak / 159 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (32)

Overdracht

Vraagprijs: € 399.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1950
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Voorburg, sectie D, nummer 3091 , perceeloppervlakte: 159 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 119 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 11 m²
Perceeloppervlakte: 159 m²
Inhoud: 370 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel: Vaillant uit 1996 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 63 m² (9,7m diep en 6,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
niet waargenomen, maar gelet op het bouwjaar is het goed mogelijk dat er ergens asbest is achtergebleven



Omschrijving

Let op de vraagprijs betreft een vanaf prijs!

Op één van de mooiste locaties van Voorburg, in de rustige besloten groene wijk “Park Leeuwensteijn”, ligt dit authentieke tussenherenhuis op nummer 39.
Wonen in Park Leeuwensteijn is wonen in alle rust, met de Vliet op loopafstand.
Vele voorzieningen zijn in de nabijheid, zoals winkels (Damlaan en winkelcentrum Leidsenhage), scholen, sportvelden, openbaar vervoer (met directe verbinding naar Den Haag NOI, CS, Rotterdam CS; Randstadrail, trams en bussen) en de uitvalswegen N14, A4, A44, A12 en A13.

INDELING:
Beneden verdieping:
• Mooi aangelegde voortuin (6.50 x 5 m.)
• Gang met kelder-voorraadkast onder trap
• Lichte woonkamer (doorzonkamer) met parketvloer, openslaande deuren naar achtertuin
• Witte toiletruimte met fontein
• Aan achtertuin gelegen dichte keuken met inbouwapparatuur, vaatwasmachine, afzuigkap, kookplaat en (combi)magnetron en vrijstaande koel-vries combinatie
• Achtertuin (6.50 x 9.70 m.), op het zuidoost gelegen, met een 2-tal bergingen (elektra aanwezig), waarvan 1 van steen.

1e verdieping:
• Overloop
• Royale hoofdslaapkamer aan voorzijde
• Badkamer met wastafelmeubel, kwartronde douchecabine met glazen deuren en wasmachine-aansluiting
• Apart toilet
• Zijkamer aan achterzijde met brede vaste schuifdeurkast
• Grote slaapkamer met vaste kast en toegang tot het achterbalkon.

2e verdieping:
• Overloop te bereiken via vaste trap
• CV ketel (Vaillant)
• Ruime zolderslaapkamer met Velux-raam aan voorzijde en dakkapel aan achterzijde
• Veel bergruimte achter de knieschotten.

De woning dient op sommige punten gemoderniseerd te worden, maar is dat zeker waard !

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 119 m2
• Inhoud 370 m3
• Perceeloppervlakte 159 m2
• Eigen grond
• Tussenherenhuis in blok van 3 woningen
• Diverse originele details nog aanwezig
• Pannendak
• Woonkamer met 4 slaapkamers
• Groene, rustige, kindvriendelijke woonomgeving.