Hofvliet 142

Hoofdfoto Hofvliet 142 te Voorschoten
deze woning is verkocht

2251TM, Voorschoten

€ 687.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 188 m² woonoppervlak / 253 m² perceeloppervlak

English translation below

Prachtige, geschakelde moderne villa, door de grote raampartijen is dit een bijzonder licht huis. Vrij zicht op de meest spectaculaire zonsondergangen en wolkenpartijen. Ervaar de luxe van dit zeer ruim opgezette huis di ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Tussenwoning
Oppervlakte: 188 m² woonoppervlak / 253 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (34)

Overdracht

Vraagprijs: € 687.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2003
Soort dak: Plat dak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Voorschoten, sectie B, nummer 10175 , perceeloppervlakte: 253 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 188 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 40 m²
Perceeloppervlakte: 253 m²
Inhoud: 740 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Frans balkon

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Gasboiler eigendom
Cv-ketel: HR ketel uit 2015 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging, Aan vaarwater
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 99 m² (11m diep en 9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten
Balkon/Dakterras: Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Inpandige garage, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

English translation below

Prachtige, geschakelde moderne villa, door de grote raampartijen is dit een bijzonder licht huis. Vrij zicht op de meest spectaculaire zonsondergangen en wolkenpartijen. Ervaar de luxe van dit zeer ruim opgezette huis direct gelegen aan vaarwater en verbonden met de Vliet. Basis-, middelbare en Britse scholen in de nabije omgeving.

Indeling:
Via de trapopgang naar de entree met zeer ruime hal 2.70x4.40 met een doorlopende raampartij die zich uitstrekt over twee verdiepingen, toilet met fontein.

Woonverdieping (verhoogd t.o.v. straat nivo) is voorzien van woonkamer (L) en royale open woon-/eetkeuken aan de voorzijde totaal 56m2. Woonkamer 4.45x8.63 met massief eiken vloer in visgraat motief en uitzicht over de tuin en water. Aan de voorzijde de open woon-/eetkeuken 3.55x3.95 met fraai zicht op water voorzien van L-vormig keukenblok met Siematic inbouwapparatuur alsmede een Quooker, met aan de andere zijde een kastenwand met de overige inbouwapparatuur.

Via trap naar de ondergelegen verdieping;
tuin/woonkamer (II) van 4.30x7.05 met massief eiken vloer en schuifpui naar de achtertuin (circa 99m2). Inpandig een aparte berging 3.75x2.90 en doorloop naar de ruime garage-/hobbyruimte 4.05x7.05.

Slaapverdieping: (4 slaapkamers)
hal met apart toilet, berging tevens CV opstelplaats (nieuwe HR CV ketel uit 2015), slaapkamer 2.86 x 4.40, hoofdslaapkamer 5.62 x 3.25, slaapkamer 3.05 x 4.80 en slaapkamer 2.53 x 2.95. Badkamer 2.65x3.00 met ligbad, aparte douche en wastafel, aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.

Door de tuinsituering geniet u de gehele dag van zonlicht; ’s ochtends in de voortuin en vanaf het middaguur tot laat in de avond in de achtertuin. De grote tuin aan de achterzijde met terras en apart vlondergedeelte is direct gelegen aan een waterpartij. De voortuin heeft uitzicht over een waterpartij met eventueel een ligplaats voor een boot. Dit water is direct verbonden met de Vliet en het recreatiegebied Vlietlanden.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen: 06-38401343/06-46054411

Link-detached, modern villa with four bedrooms, two living rooms and an indoor garage. The garden at the back of the property (with patio and separate wooden deck) borders on water, and the front of the house overlooks a waterway connected to the river Vliet and the lakes of the Vlietland nature reserve.
Close to British School and other schools.

The cubist structure and modern design with plenty of glass make this property a wonderfully light home.
Possible mooring for a boat at the front.

Layout:
Stairs leading up to the generous entrance hall 2.70x4.40m with a separate toilet with basin and floor to ceiling windows that span two floors.

The main floor, at street level, consists of a spacious living room (L) and a large open-plan kitchen/diner (56m2 in total). The living room 4.45x8.63m2 has a beautiful herringbone pattern oak flooring and overlooks the back garden and adjoining stream. At the front of the property an open-plan kitchen has been created 3.55x3.95 with lovely views of the waterway across the road. The kitchen consists of an L-shaped block fitted with built-in Siematic appliances a well as a Quooker, on one side and a wall of cabinets on the other side with additional built-in appliances.

Stairs to the lower ground floor level:
Charming garden/living room (II) 4.30x7.05m with oak flooring and sliding doors to the back garden approx. 99m2.
Separate storage room 3.75x2.90m and passage to the large garage / hobby room 4.05x7.05m.

Upstairs (4 bedrooms):
Hall with separate toilet.
Storage closet central heating system (new HR central heating boiler 2015)
Spacious master bedroom 5.62x3.25, bedroom II 2.86x4.40m, bedroom III 3.05x4.80m and bedroom IV 2.53x2.95.
Bathroom 2.65x3.00m with bath, separate shower basin.
Laundry room with washer and dryer connections.

For further information please contact 06-46054411/06-38401343