Brinkerhof 93

Hoofdfoto Brinkerhof 93 te Vorden

7251WV, Vorden

€ 249.500 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 122 m² woonoppervlak / 211 m² perceeloppervlak

Aan de rand van de bebouwde kom gelegen met vrij uitzicht, HALF VRIJSTAAND WOONHUIS met garage, carport en tuin.

Indeling:
Begane grond:
* Entree met hal, toilet, toegang tot de woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping
* Ruime woonkam ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 122 m² woonoppervlak / 211 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 249.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1978
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Vorden, sectie K, nummer 4465 , perceeloppervlakte: 211 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 122 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m²
Perceeloppervlakte: 211 m²
Inhoud: 465 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Rolluiken, TV kabel, Zonnecollectoren, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Zonneboiler
Cv-ketel: nefit uit 2010 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 60 m² (11m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Inpandige garage, Carport
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Aan de rand van de bebouwde kom gelegen met vrij uitzicht, HALF VRIJSTAAND WOONHUIS met garage, carport en tuin.

Indeling:
Begane grond:
* Entree met hal, toilet, toegang tot de woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping
* Ruime woonkamer/keuken (35m2 ) met open keuken voorzien van inbouwapparatuur en schuifpui naar de achtertuin
* Bijkeuken met was-/ droogaansluiting
* Binnendoor vanuit de bijkeuken naar garage met een royale bergzolder

1e verdieping:
* Overloop met toegang tot de badkamer, drie slaapkamers
(15m2, 11m2 en 8m2) en de trapopgang naar de tweede verdieping
* De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet
* 1 slaapkamer heeft een klein balkon met vrij uitzicht

2e verdieping:
* Op de zolder bevindt zicht de opstelling van de CV-ketel (Nefit HR, combi, 2010)
* Er bevindt zich een vierde slaap-/ werkkamer
* Knieschotten zorgen voor extra bergruimte

Bijzonderheden:
* Inhoud ca. 465 M³
* Woonoppervlakte ca. 122 m²
* Perceel oppervlakte 211 m²
* Oorspronkelijk bouwjaar 1978
* Nagenoeg volledig voorzien van isolerende beglazing
* Dak garage is 4 jaar geleden volledig vernieuwd
* Huis is volledig gerenoveerd in 2015
* Ruime parkeergelegenheid aanwezig zowel voor als achter