Ploeg 20 Vriezenveen

€ 269.000 k.k.

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kan deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is je op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we je dat meteen weten.

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 160 m2
Perceelopp. 313 m2

Royale 2 onder 1 kap woning met garage/carport, geïsoleerde bijkeuken en uitgebouwde eetkamer. Deze sfeervolle woning is gebouwd in 1989, heeft een totale inhoud van 510m3, staat op maar liefst 313 m2 eigen grond en ligt aan een rustige kindvriendelijke straat in een rustige woonwijk, op loopafstand van een school en goede uitvalswegen.

Door middel van een pad van ca 1 meter breed (eigen grond) is de mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke en kindvriendelijke achtertuin (met kunstgras en ingebouwde trampoline) te bereiken.
De tuin biedt veel privacy, de zon verwelkomt u ’s ochtends in de eetkamer, gedurende de dag kunt u in de ruime tuin (12m diep en 10.5 breed) met meerdere zitmogelijkheden de zon blijven opzoeken.
Er is een groot (knikarm) zonnescherm aanwezig waaronder het gezellig toeven is. Het tuinhuisje heeft in 2014 een nieuw dak gekregen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree met modern en in dezelfde stijl als badkamer verbouwd toilet (2014), royale sfeervolle L-vorige ruime woonkamer die op diverse manieren is in te richten. Er is een rookkanaal t.b.v. een openhaard aanwezig.
Er ligt een massief (Frans) eiken parketvloer. Uitgebouwde lichte eetkamer met terrasdeuren naar de achtertuin, halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, in spouw uitgevoerde bijkeuken, die toegang biedt tot een ruime garage van 20m2.

1e verdieping:
Overloop, C.V-kast (C.V. 2014, eigendom), 3 royale slaapkamers, waarvan 1 met vaste kasten en 1 met een kastenwand. In 2014 is de badkamer volledig en modern verbouwd met 2 luxe wastafels, een zwevend toilet, een ruime inloopdouche met een regen- en handdouche, een ruime spiegelkast en een designradiator met 2 handdoekbeugels. Tevens is een modern plafond geplaatst, met geïntegreerde dimbare verlichting en luidsprekers (Bluetooth) om tijdens het douchen heerlijk te luisteren naar uw favoriete muziek.
Alle slaapkamers zijn voorzien van (deels elektrische) rolluiken. Op de overloop is airconditioning aanwezig.

2e verdieping:
Bereikbaar met vaste trap, overloop. In 2013 is een grote dakkapel (met kantel/kiep ramen met ingebouwde horren) geplaatst waardoor 2 ruime kamers zijn gecreëerd, waarvan 1 momenteel als werkkamer en de ander als ruime veel privacy biedende ouderslaapkamer is ingericht. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning.
Beide kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken en UTP outlets. De dakkapel is van kunststof en behoeft derhalve weinig onderhoud. Er ligt laminaat in beide kamers.
Alle wanden zijn afgewerkt met schuifdeuren, waardoor veel bergruimte is gecreëerd. Tevens is via de werkkamer een bergzolder te bereiken.

Kortom, deze woning is zeker een bezichtiging waard. Graag ontvangen wij u persoonlijk voor een rondleiding.

Bijzonderheden:
-Glasvezel : Caiway glas afgewerkt in meterkast
-UTP : woonkamer, slaapkamer, werkkamer

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 269.000

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1989

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Vriezneveen, sectie G, nummer 1606, perceeloppervlakte 287 m2
Volle eigendom, gemeente Vriezenveen, sectie G, nummer 2398, perceeloppervlakte 26 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

160m2

Externe bergruimte

5m2

Overig inpandige ruimte

20m2

Perceeloppervlakte

313m2

Inhoud

510m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, dubbele wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Intergas, 2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

126m2 (12,0 m2 diep en 10,5 m2 breed)

Ligging tuin

Oost

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Carport, Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van