Baarzenstraat 4918

Hoofdfoto Baarzenstraat 4918 te Vught
deze woning is verkocht

5262GD, Vught

€ 239.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 90 m² woonoppervlak

Instap klaar, ruim (90 m2), energiezuinig 3-kamer appartement met een fijn balkon op het zuiden, inpandige berging, fietsenstalling en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage gelegen onder het gebouw.

Ligging
Het appartement bevindt zi ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Galerijflat
Oppervlakte: 90 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 239.500 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 116 p/m

Bouw

Soort appartement:  Galerijflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2012
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Vught, sectie D, nummer 4661 A17, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Vught, sectie D, nummer 4661 A45, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Vught, sectie D, nummer 4661 A74, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 90 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 270 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2012 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig

Garage

Soort: Parkeerkelder

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Instap klaar, ruim (90 m2), energiezuinig 3-kamer appartement met een fijn balkon op het zuiden, inpandige berging, fietsenstalling en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage gelegen onder het gebouw.

Ligging
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig, redelijk nieuw complex (2012), dat bestaat uit drie woonlagen met in totaal 27 appartementen. Het is gelegen aan de Wolfskamerweg/Baarzenstraat in de groene gemeente Vught. In de nabije omgeving ligt het winkelcentrum “Moleneindplein”, waar ook de gezellige weekmarkt wordt gehouden. In deze gemeente zijn allerlei onderwijsfaciliteiten en sportclubs. Vught wordt omgeven door diverse natuurgebieden, waar het heerlijk wandelen en fietsen is en toch ligt Den Bosch slechts op een steenworp afstand. De uitvalswegen A2 en N65 zijn gemakkelijk te bereiken en ook is er een treinstation en diverse busverbindingen.

Entree
Bij de centrale afgesloten ingang van het complex bevinden zich de brievenbussen en een beltableau met videofoon. In de royale hal kunt u kiezen voor een lift of een trap. Van hieruit gaat u naar de parkeerkelder of het appartement dat u bereikt via een galerij achter het gebouw.
Het appartement
Via de hal komt u in beide slaapkamers ( ruim 13,5 m2 en 8 m2), de badkamer, toilet en de ruime woonkamer. Deze fijne, lichte woonruimte op het zuiden is netjes afgewerkt en via een brede schuifpui komt u op het ruime half overdekte zonnige balkon of loggia ( 8 m2). Hier kunt u lekker buiten zitten en als de zon te warm wordt, kunt u de elektrisch bedienbare luifel laten zakken. Ook de raampartij van de woonkamer is voorzien van elektrische screen. (luifel en screen eventueel ter overname)
De open L-keuken is vanzelfsprekend voorzien van de benodigde inbouwapparatuur: een koelkast, een afwasmachine, een combi magnetron, een 4-pts gaskookplaat met afzuigkap en een spoelbak.
Via de keuken komt u in een ruime berging, c.q technische ruimte met plaats voor uw wasmachine en droger. Hier bevinden zich tevens de HR cv-installatie van Intergas en het uitgebalanceerde ventilatiesysteem met warmte terugwinning (WTW) van J.E. Storkair.
De beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. Er is voldoende ruimte om extra kasten te plaatsen. Vanuit de hoofdslaapkamer loopt u zo de doucheruimte binnen. Overigens is deze ook vanuit de hal bereikbaar.
In deze betegelde badkamer bevinden zich naast een inloopdouche en wastafel ook een extra toilet. In de hal vindt u de andere toiletruimte.

De kelder
De afgesloten parkeerkelder bereikt u via de lift of trappen. Er is een centrale fietsenstalling en een eigen berging van ongeveer 2,10 x 2,60 m. Bovendien heeft u ook een gereserveerde ( eigen) parkeerplaats voor uw auto. U rijdt naar binnen en buiten door de centrale poort, die u met de afstandbediening vanuit de auto opent.

Vereniging van eigenaren
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). De maandelijkse servicekosten bedragen € 115,50 Daarvoor is het complex verzekerd, wordt het gebouw onderhouden en de afval opgehaald.(Er is een aparte ruimte voor opslag van afval). Er wordt minimaal 1x per jaar vergaderd.

Samenvatting:
Servicekosten: € 115,50
Verdere voorzieningen: een parkeerkelder met toegang via afstandbediening en een afgesloten fietsenstalling
Woonoppervlakte: 90 m2
Balkon: Half overdekt 8 m2
Eigen Berging: 5,5 m2
Voorzieningen: Lift, videofoon, schuifpui, warmte terugwin installatie

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.