Wildpad 11

Hoofdfoto Wildpad 11 te Vught
verkocht onder voorbehoud

5262TL, Vught

€ 745.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 268 m² woonoppervlak / 626 m² perceeloppervlak

WILT U RIANT WONEN AAN DE RAND VAN VUGHT? DAT KAN!

Vrijstaand woonhuis/villa Wildpad 11 in Vught, Noord Brabant.

Vloeroppervlakte: 312 m2, inclusief 44 m2 overige inpandige ruimte.
Inhoud: 1130 m3
Perceel: 626 m2
Bouwjaar: 1991
Energielabel ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 268 m² woonoppervlak / 626 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 10 kamers

Alle kenmerken


Foto's (39)

Overdracht

Vraagprijs: € 745.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1991
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Vught, sectie E, nummer 3572 , perceeloppervlakte: 626 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 268 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 44 m²
Externe bergruimte: 54 m²
Perceeloppervlakte: 626 m²
Inhoud: 1130 m³

Indeling

Aantal kamers: 10 kamers , waarvan 7 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 douches, 2 dubbele wastafels
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming geheel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 300 m² (20m diep en 15m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Energielabel


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

WILT U RIANT WONEN AAN DE RAND VAN VUGHT? DAT KAN!

Vrijstaand woonhuis/villa Wildpad 11 in Vught, Noord Brabant.

Vloeroppervlakte: 312 m2, inclusief 44 m2 overige inpandige ruimte.
Inhoud: 1130 m3
Perceel: 626 m2
Bouwjaar: 1991
Energielabel B

Ligging:
In wijk Vijverhof aan de zuidelijke rand van Vught in rustige woonomgeving, gelegen aan semi verharde weg met blijvend vrij uitzicht.
Op loopafstand van Moleneindplein met winkels, voorzieningen en scholen. Nabij IJzeren Man, rijksweg N65 en bosgebieden. Afstand tot centrum 's-Hertogenbosch slechts circa 5 km.

Omschrijving:
Uitstekend onderhouden vrijstaande villa/woonhuis met moderne complete keuken, grote vrijstaande garage en keurig aangelegde ruime tuin met vijver. Het geheel is instapklaar, volledig geisoleerd en voorzien van dubbel glas. De dakkapellen zijn recent geheel gerenoveerd en voorzien van onderhoudsvrije beplating (Unipanel).

Begane grond: overkapte entree, hal met vestibule, meterkast en toegang tot ruime kelder, toiletruimte met fonteintje, ruime lichte zitkamer aan voorzijde, grote woonkeuken centraal in het huis, bijkeuken met aansluiting wasdroger en wasmachine en tweede toilet, kantoor, tuinkamer met tuindeuren naar ruim terras en achtertuin. Keuken met hoge bovenkasten, aanrechtblad van graniet en Siemens inbouwapparatuur vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, combi-oven en afzuigkap (Itho). Begane grond is geheel voorzien van lichte natuurstenen vloer met vloerverwarming en deels radiatoren. Aansluiting glasvezel aanwezig.

Ruime vrijstaande garage met lichte tegelvloer en aparte CV voor vloerverwarming en warm water. Daarachter open fietsenberging en aangebouwde stenen bergruimte/schuurtje.

1e Verdieping: overloop, 6 slaapkamers, waarvan een met wastafel, aparte toiletruimte met fonteintje, een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer en suite met inloopdouche. Het geheel is voorzien van vloerverwarming.

2e Verdieping: Bereikbaar met vaste trap, ruime bergzolder en energiezuinige Nefit CV installatie van 2003 maar met volledig vernieuwd binnenwerk (2011), aparte opbergkasten en grote 7e slaapkamer met veel licht door twee dakvensters (Velux).

Deze volumineuze woning heeft vele mogelijkheden, bijvoorbeeld praktijk aan huis of mantelzorg. De dakgoten van roestvrij staal zijn zeer bijzonder en uniek!

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.