Azalealaan 18 Waalre

€ 675.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

9 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 220 m2
Perceelopp. 984 m2

Op fraaie locatie gelegen speels ingedeelde en onder bijzondere architectuur gebouwde villa met vrijstaande dubbele garage, veel privacy biedende tuin rondom, op groot perceel van ca 1000 m2. Gelegen aan lommerrijke “groene” laan, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvelden, uitgestrekt natuurgebied, de High Tech Campus Eindhoven en diverse uitvalswegen naar o.a. Eindhoven en Valkenswaard.

Indeling:
Begane grond:
Oprit. Dubbele vrijstaande garage met berging is gebouwd in 2009.
Portaal met toegang tot de hal.
De hal geeft toegang tot de toiletruimte, werk-/slaapkamer 1 en middels enkele traptreden tot de living.
De werk-/slaapkamer is voorzien van een spiegelkastenwand, rolluiken en een laminaatvloer.
Geheel betegelde toiletruimte met fonteintje.
De ruime, sfeervolle, living beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen met openslaande tuindeuren.
Deze woonruimte geeft een bijzonder ruimtelijk gevoel door de dakconstructie (pagode) van de woning met elektrisch bedienbare lichtkoepel.
De living beschikt eveneens over een met houten schuifdeuren afsluitbare tuin/zit/lounge kamer met openslaande tuindeuren naar de tuin/terras.
De moderne in 2006 geplaatste keuken is voorzien van een Siematic keukeninrichting met een granieten en een RVS aanrechtblad, spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals een 4- pits gaskookplateau, RVS afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser en koelkast.

Slaapvleugel:
Vanuit de corridor met eikenhouten vloer zijn de badkamer, garderobekamer en slaapkamer te bereiken.
Geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douchecabine met thermostaatkraan, vaste wastafel en zwevend closet.
Inloop-garderobekamer met eikenhouten vloer en inbouwspots.
Royale masterbedroom met eikenhouten vloer en openslaande tuindeuren naar terras.
De fraai aangelegde privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van diverse terrassen, gazon en diverse borders met vaste beplantingen en bomen.

De tuinhekken zijn in 2009 geplaatst.

Bovenverdieping:
Vide met multifunctionele werkruimte/atelier/library met laminaatvloer en rondom opbergkasten.
Fraai uitzicht over de living en keuken.

Souterrain:
Verdeeld in diverse ruimtes:
Werk-/Slaapkamer :
Royale werk-/slaapkamer met laminaatvloer, elektrische rolluiken, deur naar de tuin en toegang tot grote bergkamer en hobbyruimte.
Tevens deur naar slaap-/hobbykamer aan de voorzijde met openslaande deuren.
Meterkast.
Praktische bergruimte/wasruimte met wastafel en aansluiting voor was-apparatuur.
Verwarmingsruimte met HR heteluchtverwarmingsketel (2005) en grote boiler (120 liter)

Bijzonderheden:
- “Pagode woning” ontworpen door de bekende Spaanse architect Elias Torres Tir (voormalige stadsarchitect Barcelona);
- Ruime vrijstaande villa met dubbele vrijstaande garage met berging;
- Veel privacy biedende achtertuin, gelegen op het zuidoosten;
- Inhoud ca. 850 m3 (exclusief garages/berging); perceelgrootte 984 m2;
- Zeer rustige en bosrijke woonomgeving;
- Op loopafstand van natuurgebied, scholen en winkels;
- De keuken, inclusief alle apparatuur, is vernieuwd in 2006;
- De dubbele garage met berging is in 2009 gebouwd;
- De woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van airconditioning in 2010;
- De traptreden en leuningen zijn in 2009 vernieuwd;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Alle ramen zijn voorzien van kunststof lamellen;
- Het betreft een keurig onderhouden woning, oorspronkelijk gebouwd in 1970;
- De woning is in lichte kleuren afgewerkt;

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt koper gevraagd een bankgarantie of waarborgsom te storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1970

Soort dak

Schilddak Leisteen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Aalst, sectie E, nummer 1054 , perceeloppervlakte: 984 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

220m2

Perceeloppervlakte

984m2

Inhoud

850m3

Indeling

Aantal kamers

9 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Hete lucht verwarming

Warm water

Gasboiler eigendom

CV Ketel

2005, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra, Elektrische deur

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 28

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.