Anton van Duinkerkenstraat 23 Waalwijk

375.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 149 m2
Perceelopp. 148 m2

NU OOK BEZICHTIGING OP AFSTAND MOGELIJK.
Naast de bezichtiging aan huis kan deze woning ook op afstand worden bezichtigd. De verkoper leidt jou dan digitaal rond via Whatsapp. Vraag de bezichtiging aan huis of op afstand aan via Makelaarsland.nl of telefonisch (088 200 2000) en geef jouw voorkeur aan.

In een fijne buurt gelegen, goed afgewerkte, moderne en ruime hoekwoning (3 onder 1 kap).

De instapklare hoekwoning aan de Anton van Duinkerkenstraat 23 is verzorgd en netjes afgewerkt. Je hoeft alleen je verhuisdozen uit te pakken en je bent klaar! De woning is gelegen in een leuke, kindvriendelijke woonwijk in landgoed Driessen vlakbij groene wadi’s, speeltuinen en een basisschool.

Niet alleen van buiten is het huis af, ook van binnen heb je alles waar je naar op zoek bent; zo beschikt de woning over een royale woonkamer met openslaande tuindeuren, een moderne open keuken, 4 slaapkamers, een ruime badkamer en veel bergruimte.

Begane grond
Een rustige basis zorgt voor een huiselijk gevoel in de royale woonkamer. Alles is strak, netjes maar vooral sfeervol. De woonkamer geeft een enorm gevoel van ruimte door de breedte van 5,40 meter en een 3 meter diepe uitbouw over de volle breedte. De raampartij, met openslaande tuindeuren, aan de achterzijde geeft een zee van licht in huis, en geopend, betrek je bij lekker weer, gemakkelijk de onderhoudsvriendelijke achtertuin bij de woonkamer. Een extra raam aan de zijkant zorgt voor nog meer lichtinval.
De open keuken is modern en maakt écht een statement! Er is gekozen voor strakke greep loze fronten. De vele kasten en lades zorgen ervoor dat er meer dan genoeg opberg- en voorraadruimte is. De grote koelkast, combimagnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en de vaatwasser maken de keuken compleet.

Vanuit de keuken/woonkamer heb je ook nog eens toegang tot de grote trapkast. Beneden geen gebrek aan bergruimte!

Eerste verdieping
Aangekomen op de eerste verdieping tel je drie slaapkamers, een aparte toiletruimte, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De slaapkamers zijn ruim, aangenaam licht en de Novilon vloer maakt het tot één strak geheel. Op een van de slaapkamers is een heuse hoogslaper met vaste kast te vinden. Wie wil dat nou niet als kind? Daarnaast is extra bergruimte gecreëerd, die je zou kunnen gebruiken als inloopkast.
In de complete badkamer is gekozen voor een rustige basis met witte wandtegels tot aan het plafond. Hier vind je alles voor een moment van ontspanning met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping tref je een slaapkamer en de technische ruimte / wasruimte aan.

De slaapkamer ligt aan de voorzijde, over de volle breedte van de woning en heeft een originele indeling. De scheidingswand zorgt voor een knusse slaapplek. Achter het scheidingswandje is er volop ruimte voor kleedkasten.

Buitenleven
Niet alleen de woning is ziet er goed uit; ook de voor- en achtertuin is met zorg aangelegd. De achtertuin is op het westen gelegen en strak qua indeling met aan één zijde een border met bomen, die zorgen voor privacy. De planten geef je gemakkelijk water met de buitenkraan. Plaats een comfortabele lounge-set of een gezellige eettafel om volop te genieten met het hele gezin!

Achter in de tuin is een vrijstaande houten berging geplaatst waar het tuingereedschap en de fietsen opgeborgen kunnen worden. De fiets rijd je achterom via de poort.

Bijzonderheden:
- Een verrassend ruime instapklare hoekwoning met veel woon- en bergruimte door de aanbouw van 3 meter aan de achterzijde en een breedte van 5,40 meter.
- De woning is modern en goed afgewerkt. Dit draagt bij aan een hoog wooncomfort.
- Tuin op het zonnige westen.
- Een moderne keuken met groot eiland.
- Op alle verdiepingen vloerverwarming aanwezig
- Het gehele huis is voorzien van rolluiken
- In 2019 is de volledige buitenzijde van de woning geschilderd
- Parkeerplaats voor het huis en volop parkeermogelijkheden dichtbij

Speciaal voor gezinnen:
- Gelegen in een gezellige kindvriendelijke straat
- Een basisschool op nog geen 5 minuten lopen
- Volop speeltuinen en speelruimte voor kinderen op loopafstand (met zicht op speeltuin vanuit de woning)

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2013

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Sprang, sectie C, nummer 2209 , perceeloppervlakte: 148 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

149m2

Externe bergruimte

7m2

Perceeloppervlakte

148m2

Inhoud

538m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, Frans balkon

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming geheel, Warmte terugwininstallatie

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2013, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

54m2 (9,0 m2 diep en 6,0 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Balkon/Dakterras

Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 29

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.