Besoyensestraat 76

Hoofdfoto Besoyensestraat 76 te Waalwijk

5141AK, Waalwijk

€ 309.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 241 m² perceeloppervlak

Twee onder één kap woning met eigen oprit en garage gelegen in de Besoyensestraat. De woning is keurig verzorgd en is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.

Indeling:

Begane grond: hal/entree, de hal biedt toegang tot de meterkast, trap en de w ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 241 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (9)

Overdracht

Vraagprijs: € 309.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1976
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Waalwijk, sectie D, nummer 1556 , perceeloppervlakte: 241 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 120 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 241 m²
Inhoud: 362 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin: 85 m² (5m diep en 17m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Twee onder één kap woning met eigen oprit en garage gelegen in de Besoyensestraat. De woning is keurig verzorgd en is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.

Indeling:

Begane grond: hal/entree, de hal biedt toegang tot de meterkast, trap en de woonkamer.
De ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer (doorlopend in keuken en bijkeuken), gedeeltelijk stucwerk en gedeeltelijk metselwerk wanden, een houtkachel en een balken plafond met gipsplaten. Open keuken met moderne kunststof inrichting en voorzien van inductie kookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.
Via de keuken bereikt men de ruime bijkeuken waar de aansluiting voor de wasmachine en de droger is gesitueerd. Verder voorzien van vaste kast. In de bijkeuken is ook het toilet gesitueerd welke beschikt over een inbouw reservoir en een fonteintje.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. In 2003 geheel vernieuwde badkamer met ruim ligbad/douche, vaste wastafel, losstaand badmeubel, 2e vrijhangende toilet en designradiator.
Tweede verdieping: voorzolder bereikbaar via vaste trap waar de CV-ketel is gesitueerd. Via de voorzolder bereikt men de ruime zolderkamer. De zolder biedt veel opbergruimte middels knieschotten en is volledig geïsoleerd.

Tuin: de 18 meter diepe achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een terras en vaste aanplant in borders. Via de oprit naast de woning is de ruime garage te bereiken (24 m2). Achter de garage is nog een berging/werkschuur te bereiken met aansluitend een overkapping die nu als houtopslag wordt gebruikt.

Algemeen:

Meterkast bestaat uit 8 groepen en 1 aardlekschakelaar.
De woning en garage zijn geheel voorzien van hardhouten kozijnen.
Gedeeltelijk dubbele beglazing aanwezig.
Schilderwerk buiten 2006.
CV-ketel 1996.
Aanvaarding in overleg.